Lupinestraat 12 2906CT Capelle Aan Den Ijssel

Sfeervolle 5-kamer eengezinswoning met nokverhoging, kunststof kozijnen en een ruim 15 meter diepe achtertuin met stenen berging. Gelegen op 152 m2 eigen grond.

Deze nette woning ligt in de geliefde wijk Capelle Schenkel. Diverse voorzieningen zoals metrostation Schenkel, winkels aan de Bermweg, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Winkelcentum de Koperwiek met Isala theater, bibliotheek en diverse horeca ligt op 5 minuten fietsafstand.

Begane grond: Entree in de ruime hal met de meterkast, ruime toiletruimte met fontein, trapopgang naar 1e verdieping met daaronder een bergkast en de deur naar de woonkamer.

De lichte doorzonwoonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Er ligt een fraaie parketvloer en er is een haard voor extra warmte en gezelligheid.

De aangrenzende keuken is uitgevoerd met een verzorgde hoekopstelling in en landelijke stijl met een 5-pits inductiekookplaat, een vlakschermafzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast en een vriezer. Ook via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is ruim 15 meter diep en fraai aangelegd met schuttingen, tegels en borders met beplanting. De tuin is gelegen op het Oosten. Er zijn een achterom en een stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra.

1e etage: Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is 18m2, de naastgelegen kamer is bij de slaapkamer getrokken waardoor een mooie ruimte is ontstaan voor een kledingkast. Vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het balkon.

De slaapkamer aan de achterzijde is 11m2, heeft een vaste kast en uitzicht op de achtertuin. De naastgelegen slaapkamer is 6m2 en in gebruik als waskamer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook heeft deze kamer een vaste kast.

De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

2e etage: Door de vaste trap en nokverhoging is deze oorspronkelijke bergzolder een volwaardige verdieping geworden. Hier is een mooie, lichte kamer van ca. 8m2. Deze oppervlakte is gemeten boven de 1,5-meterlijn. Door de ruimte onder de schuine kap is het daadwerkelijke vloeroppervlak groter. Er is tevens bergruimte in de knieschotten. De ruime overloop is heerlijk licht en biedt genoeg ruimte voor bijvoorbeeld het inrichten van een werkplek. Ook bevindt zich hier de CV-ketel.

Bijzonderheden: - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en er is zonwering aanwezig; - Eventueel kan de waskamer worden ingericht als badkamer, de huidige badkamer kan dan worden ingericht als separate toiletruimte of wasruimte; - Een deel van de voortuin is in bruikleen van de gemeente; - Oplevering in overleg.