Karakteristiek dubbel benedenhuis middenin het levendige Tussendijken, technisch grondig aangepakt, en met een tuin die veel meer zon vangt dan de windrichting doet vermoeden.

Heerlijk boven wonen, met een zonnige tuin in Tussendijken
Een woning met een verrassende indeling, waarbij de woonverdieping precies daar ligt waar u hem wilt hebben: boven. Aan de Grote Visserijstraat 52A woont u in een dubbel benedenhuis uit 1924, met een lichte woonkamer, open keuken en balkon op de verdieping. Hier heeft u meer privacy, minder inkijk vanaf de straat en alle ruimte om fijn te wonen. De slaapkamers en badkamer bevinden zich beneden. Een bijzondere indeling, die in de praktijk heel logisch voelt.

Licht en ruimte: boven wonen
De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken. Door de ligging op de verdieping profiteert u hier van een prettige lichtinval en meer privacy. Geen directe inkijk van voorbijgangers, maar juist een fijne plek om thuis te komen, te ontspannen en samen te zijn.

Aan de voorzijde bevindt zich een aparte werkkamer, groot genoeg voor een bureau en een kast. Ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt of behoefte heeft aan een eigen plek voor hobby's of studie. Aan de achterzijde geven openslaande deuren vanuit de woonkeuken toegang tot het balkon. En daar blijft het niet bij, want via het balkon bereikt u ook de overkapping en de eigen tuin.

Beneden slapen
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prettige maatvoering. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is nog ruimer en breed genoeg voor een groot bed met plek eromheen. Door de dubbele deuren naar het overdekte terras en tuin.

Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer met ligbad en aparte douche. Dat het toilet met fontein apart van de badkamer is, is gewoon plezierig. Bij de trap houdt een inbouwkast de rommel uit het zicht. De hal heeft een tegelvloer in zorgvuldig gekozen klassieke stijl, die mooi aansluit bij het karakter van de woning.

Een tuin als verlengstuk van uw woning
De buitenruimte is hier echt een pluspunt. Vanuit het woongedeelte loopt u via het balkon naar de overkapping en vervolgens met een trap naar de achtertuin. Zo staan de verschillende buitenruimtes met elkaar in verbinding en vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van het wonen boven.

De tuin ligt op het zuidoosten en is diep genoeg om volop van de zon te genieten. Onder de overkapping zit u bovendien ook op minder zonnige dagen beschut buiten. Achterin bevindt zich een ruime houten berging.

Alles dichtbij in Tussendijken
De Grote Visserijstraat ligt in het levendige Tussendijken, een wijk met een gevarieerd aanbod aan winkels, markten en eetgelegenheden. Het Grote Visserijplein ligt om de hoek en biedt meerdere keren per week een gezellige markt. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kunt u terecht aan de Schiedamseweg en Mathenesserweg.

Ook aan groen geen gebrek. Park 1943 en het Dakpark liggen dichtbij, net als historisch Delfshaven en de sfeervolle kade langs de Delfshavense Schie. Diergaarde Blijdorp is eveneens goed bereikbaar. Met de A20 en A13 in de buurt bent u bovendien snel onderweg richting andere delen van de stad en daarbuiten.

In het kort
-95 m² gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580)
-21 m² balkon en overkapping, plus een berging van 8 m²
-Twee slaapkamers en een aparte werkkamer
-Lichte woonverdieping met open keuken
-Balkon, overkapping en tuin op het zuidoosten
-Actieve VvE
-Parkeren met een bewonersvergunning.

Komt u kijken?
De indeling is misschien even anders dan u gewend bent, maar juist dat maakt deze woning bijzonder. Kom gerust kijken en ervaar zelf hoe prettig boven wonen kan zijn. Het Fase 0-rapport en alle overige documenten staan gereed in het digitale dossier.