Rotterdam – Kreekhuizen

Vraagprijs € 250.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron.nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Bent u op zoek naar een betaalbare woning op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid? Dan is dit aantrekkelijke 3-kamerappartement op de eerste verdieping zeker een bezichtiging waard!

De woning is gelegen in de wijk Kreekhuizen, op korte afstand van winkelcentrum Keizerswaard, diverse openbaar vervoervoorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Rotterdam, Breda, Europoort en Capelle aan den IJssel. Vanaf de woonkamer kijkt u uit over het levendige Jan de Kreekplein met veel groen, bomen en de dagelijkse bedrijvigheid van de omgeving.

Via de afgesloten centrale entree bereikt u de woning met zowel de lift als het trappenhuis.

Indeling:

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De lichte woonkamer heeft een prettig formaat en biedt een fraai uitzicht over het plein. Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken, welke momenteel is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een gasfornuis. Via de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon van circa 2,5 x 1,5 meter, gelegen op het zuidoosten.
Verder beschikt de woning over een separate toiletruimte met fonteintje, een praktische inpandige berg-/CV-ruimte en een ruime badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De woning beschikt verder over hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en een eigen berging in de onderbouw van het complex.

Kortom: een betaalbare woning met een praktische indeling, ruime kamers en een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor starters, alleenstaanden of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een appartement met potentie op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 27 m²
- Keuken totaal ca. 9 m²
- Badkamer totaal ca. 4 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m²
- Balkon totaal ca. 3 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 250,18;
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Betaalbaar 3-kamerappartement;
- Centrale ligging in Rotterdam-Zuid;
- Op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Twee ruime slaapkamers;
- Royale woonkamer met vrij uitzicht;
- Balkon op het zuidoosten;
- Lift aanwezig in het complex;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen;
- Voormalige huurwoning met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren;
- Vanwege de leeftijd van de cv-ketel wordt de werking hiervan niet gegarandeerd. Koper kan aan de aanwezigheid en/of werking van de cv-ketel geen rechten ontlenen.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen indien de woning ouder is dan 15 jaar en een niet-bewoner-clausule.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Huurders van een sociale huurwoning van Woonbron krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de Woonbron uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.