Krimweg 140-- A80 7351TM Hoenderloo

Vrijstaande recreatiewoning (Marjolein) met 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer, open keuken, knusse woon- eetkamer v.v. openhaard. De recreatiewoning is zeer geschikt voor een gezin met kinderen of een ouder echtpaar, dit aangezien er een slaapkamer en een badkamer op de begane grond aanwezig zijn. Op de overloop bevindt zich een ‘eigenaren’ inbouwkast, hier kunt u eventueel uw eigen spullen opslaan op het moment van verhuur.

Gebruiksoppervlakte: 52,5 m2
Perceeloppervlakte (eigen grond): 280 m2

Het geheel wordt u aangeboden inclusief de aanwezige stoffering, meubilering en inventaris.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Geheel betegelde badkamer met wandcloset, wastafel, designradiator en inloopdouche. 1e Slaapkamer. Knusse woon- eetkamer v.v. sfeervolle openhaard en deur naar het terras. Open keuken v.v. gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en een afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop v.v. opstelling CV- combiketel. 2 Slaapkamers en een de inbouw- eigenarenkast.

Park:
Het ruim opgezette, autoluwe Bungalowpark Hoenderloo is gelegen aan de rand van het Nationale Park de Hoge Veluwe en is geschikt voor zowel gezinnen als rustzoekers. Een prachtige omgeving met leuke wandel- en fietspaden, talrijke attracties en gezellige winkelsteden bevinden zich in de directe nabijheid van het bungalowpark. Het park beschikt over een restaurant, een wasserette, 2 all season tennisbanen, midgetgolfbaan, indoor speeltuin, verwarmd zwembad voorzien van een geheel te openen of te sluiten overkapping, houten speeltoestellen, trapveldje, tafeltennistafel, animatieteam, verhuur van fietsen en nog veel meer!

Verhuur:
Verhuur is bij deze recreatiewoning niet verplicht maar wel mogelijk. U kunt ervoor kiezen de recreatiewoning het gehele jaar te verhuren (via het park/Roompot) zodat uw investering optimaal rendeert.

In combinatie met eigen gebruik zijn er de volgende mogelijkheden:
- 45 dagen eigen gebruik zonder restricties
- 90 + 14 dagen eigen gebruik, waarvan 90 dagen in het laagseizoen en 14 dagen in het hoogseizoen, hierdoor kunt u zelf optimaal genieten van de uw recreatiewoning maar ook nog rendement maken.

Kostenoverzicht:
Parkkosten 2023: € 1.058,75 per kwartaal. Dit bedrag is inclusief het tuinonderhoud, de bijdrage voor de vereniging van eigenaren en het voorschotbedrag voor het verbruik van gas, water en elektra.

Renovaties:
* Nieuw dak met isolatie
* Berging aangebouwd met oplaadpunt
* Nieuw en groter terras
* Alle ramen dubbelglas
* Gevel gereinigd en geïmpregneerd
* Groepenkast vervangen

Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.