Dorperheideweg 12-2039 5944NK Arcen

INVESTERINGSOBJECT & EIGEN GEBRUIK

INVESTERING – A-Leisure Recreatiemakelaars biedt u een luxe 4-persoons Wellness villa met eigen golfkar aan op eigen grond op Resort Arcen met diverse verhuurmogelijkheden via Roompot Vakanties.

HET PARK - Resort Arcen is in de gelijknamige plaats gelegen. Het resort beschikt over tal van faciliteiten, zoals een parkwinkel, een horecaplein, een overdekt zwem- en kinderbad, een zwemvijver, grote speeltuin en een kinderboerderij. Zowel het park als de omgeving hebben veel leuks en moois te bieden.

INDELING – Keuken met inbouwapparatuur, koelkast inclusief vriesvak, koffiezetapparaat, vaatwasser en een combimagnetron. Twee slaapkamers met in totaal vier eenpersoons boxspringbedden. Eén van de slaapkamers heeft een extra televisie. Op de eerste verdieping is een ruime traditionele sauna aanwezig die ruimte biedt voor 4 personen. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en wastafel. Op de eerste verdieping is de badkamer uitgerust met een wastafel, separate douche en bubbelbad. In de tuin bevindt zich een jacuzzi welke tot 20.00 uur in de winter en tot 21.00 uur in de zomer gebruikt mag worden. Apart toilet, berging en wasmachine.

Bij deze woning is een parkeerplaats voorzien op eigen kavel. Ook de golfkar hoort bij de villa en is onderdeel van de koop.

Kenmerken:
- bouwjaar 1996
- perceeloppervlakte 378 m2
- woonoppervlakte 95 m2
- 4 kamers (2 slaapkamers en 1 kamer met sauna)
- 2 badkamers (waarvan 1 met bubbelbad)
- Balkon / terras
- Jacuzzi
- kunststof kozijnen
- inclusief golfkar

Vraagprijs € 225.000,- k.k. inclusief inventaris, exclusief BTW.

In 2023 staat er voor de woning een restyle gepland. Deze restyle zal o.a. bestaan uit het plaatsen van zonnepanelen en laadpaal, (gedeeltelijk) nieuw inventaris, tuinrenovatie en het vervangen gevelpanelen. De vraagprijs is exclusief restyle. Vraag voor meer informatie onze vastgoedadviseur.

Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB.