Klein Vink 4-379 5944EX Arcen

INVESTERINGSOBJECT & TWEEDE BEWONING | Netto rendement 5,11% (2023)

INVESTERING - A-Leisure biedt u een vrijstaande 4-persoonsvilla aan op Résidence Klein Vink met uitstekende verhuurmogelijkheden via Roompot Vakanties. De huurinkomsten worden berekend naar de omzethuur van uw woning. U krijgt uw huurinkomsten per kwartaal uitgekeerd. U kunt bovendien zelf gebruik maken van uw eigen recreatiewoning. De mate van eigen gebruik heeft uiteraard invloed op de huurinkomsten.

HET PARK - Grenzend aan het Nationaal Park Maasduin ligt Résidence Klein Vink. Op het park vindt u 100 luxe recreatiewoningen. Het betreft een uitbreiding van het bestaande recreatiepark Klein Vink met het welbekende Thermaalbad Arcen. Arcen zelf is een sfeervol Limburgs stadje, gelegen tussen de Maas en de Duitse grens. Deze schitterende omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden. Hier proef je de Limburgse gastvrijheid en kun je genieten van de prachtige natuur.

INDELING – U komt binnen in de hal met toilet. Via de hal komt u in de lichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het overdekte terras. Open keuken met rechte opstelling en voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, waterkoker en koffiezetapparaat. Bijkeuken met Cv-opstelling en wasmachine. Aan de achterzijde is tevens een berging.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers, met elk twee eenpersoonsbedden. Een badkamer met een wastafel, douche en sauna. Op de verdieping is tevens een separaat toilet.

Bij deze woning is een parkeerplaats voorzien op de eigen kavel.

Kenmerken:
- 4-persoonsvilla
- perceeloppervlakte 424 m2
- woonoppervlakte 86 m2
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- 1 badkamer

Vraagprijs € 219.000,- k.k. inclusief inventaris

Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB.

Benieuwd naar uw investeringsmogelijkheden? Informeer vrijblijvend bij één van onze vastgoedadviseurs via [email protected] of +31(0)113 - 22 84 60.