De Duinen 511 3253MR Ouddorp

De vraagprijs is excl. BTW.

Namens de eigenaren mogen wij u deze prachtig gelegen recreatievilla aanbieden. Deze zespersoons woning van het type extra luxe is gelegen op een royaal duinperceel van ruim 600 vierkante meter. De ligging is ideaal met een korte afstand tot de voorzieningen en de strandopgang.

Deze villa is gelegen binnen Ouddorp Duin, dit perfect geoutilleerde duinpark ligt pal aan het prachtige zandstrand, binnen de woning en het park ervaart u het ideale onthaasten op een prachtige locatie. Door de diverse voorzieningen binnen het park is er voor ieder wat wils, u kunt hierbij denken aan winkels, horeca, het binnenzwembad en een theater en de duinspeeltuin, verder zijn er vele activiteiten die uw verblijf zullen optimaliseren. De meeste eigenaren van woningen binnen Ouddorp Duin genieten zowel van eigen gebruik van de woning als het financiële rendement.

Middels de duinpaden komt u bij de woning aan, er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig (dubbele parkeerplaats). De woning zelf is hoogwaardig afgewerkt met degelijke materialen, in de hal treft u de trapopgang, de garderobe, de ruime betegelde toiletruimte. Via de hal heeft u toegang tot de zeer ruime en op het terras gerichte living. In de living treft u de luxe open keuken aan, de leefkeuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een kookeiland. Via de brede schuifpui kunt u direct het zonnige terras betreden. De inpandige berging is buitenom te bereiken, hier is de opstelplaats van de CV-ketel.

Op de verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers. Te midden van de slaapkamers treft u de badkamer aan, de badkamer is voorzien van een ligbubbelbad en wastafel. Op de verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. De tweede badkamer is via de hoofdslaapkamer te betreden, in deze badkamer treft u een inloopdouche met sunshower en tevens is hier een sauna aanwezig.

Het perceel grenst aan de duinrand, het duin rondom de woning is begroeid met helmgras en duindoorn. Bij de bouw is door de eigenaar een tuinmuur als extra optie meegenomen om het verblijf in en bij de woning te optimaliseren.

- Langdurig erfpachtcontract (2090) met vastgoedvergoeding
- Perfect geoutilleerd Landal park, met hoog verhuurpercentage en goed rendement
- Er is een exclusief zwembad op het park aanwezig
- Extra luxe woning met hoogwaardige afwerking
- Koopsom inclusief inventaris
- De woning wordt aangeboden met een koopsom kosten koper, exclusief btw, wij informeren u graag over de verrekening van de btw bij verhuur
- Oplevering in overleg, kan spoedig