Herman Bavinckstraat 30 7901BT Hoogeveen

Aan de rand van het gezellige centrum van Hoogeveen treft u deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage. De woning, gebouwd in 1961, staat op een perceel van circa 242 m² en biedt een prettige combinatie van ruimte, ligging en wooncomfort. Met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een diepe, zonnige achtertuin is dit een aantrekkelijk thuis voor wie hecht aan rust én bereikbaarheid.

Indeling

De begane grond verwelkomt je via een nette hal met toilet en meterkast. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een screen en heeft een directe toegang naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de aanbouw met keuken, praktisch gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche en vaste wastafel. Via de vlizotrap bereik je de grote vliering.

Tuin & ligging

De diepe achtertuin ligt op het westen en geniet daarmee van de namiddagzon en avondzon, het perfecte decor voor ontspannen buitenmomenten. De zijomgang biedt een handige verbinding tussen voor- en achtertuin. In de achtertuin is tevens een schuur aanwezig voor extra bergruimte. De aangebouwde stenen garage, voorzien van een sectionaaldeur, completeert het geheel en biedt zowel stallingsruimte als extra opbergmogelijkheden.

Voorzieningen & bereikbaarheid

De ligging aan de rand van het centrum van Hoogeveen spreekt voor zich. Winkels, scholen, horecagelegenheden en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Het treinstation en de uitvalswegen richting Zwolle en Groningen zijn eveneens goed en snel te bereiken, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forensen. De A28 en A37 zijn vlot bereikbaar, waardoor ook Zwolle, Assen en Emmen goed te bereiken zijn.

Bijzonderheden

- Twee-onder-een-kapwoning op een perceel van ca. 242 m² - Bouwjaar 1961 - Aangebouwde stenen garage met sectionaaldeur - Diepe achtertuin op het westen met zijomgang - Garage met schuur in de achtertuin - Grote vliering bereikbaar via vlizotrap - Cv-ketel uit 2012

Deze tweekapper biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een gunstige ligging en diepe tuin. De woning biedt volop potentie voor kopers die bereid zijn te investeren in modernisering en verduurzaming. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.