Perseus 7 7904AK Hoogeveen

Royale en instapklare 2-onder-1-kapwoning op een geliefde locatie in Krakeel!

Aan de rand van de geliefde woonwijk Krakeel bevindt zich deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning. Een heerlijke woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft.

De woning beschikt over een royale carport/overkapping die de volledige breedte van de achterzijde beslaat. Daarnaast zijn er twee houten bergingen, een eigen oprit en een fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin op het zonnige westen. Dankzij de groene ligging en de beschutte tuin geniet u hier volop van privacy.

Ook de locatie is uitstekend. De woning grenst direct aan openbaar groen en ligt op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien zijn de uitvalswegen A28 en A37 snel en eenvoudig bereikbaar.

Een royale, verzorgde en instapklare woning op een fijne plek: deze 2-onder-1-kapwoning moet u beslist van binnen én van buiten gezien hebben!

Indeling

Begane grond Via de hal met trapopgang bereikt u de sfeervolle, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast.

De complete woonkeuken is afsluitbaar met openslaande deuren en is uitgerust met een 6-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, een granieten werkblad en volop kastruimte. Ook vanuit de keuken heeft u via een schuifpui direct toegang tot de tuin.

Aansluitend bevindt zich de vergrote bijkeuken/achterentree met meterkast en aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast is er een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een royale badkamer met hoekbad/whirlpool, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een praktische inloopkast.

Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2006 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd. • Vloerverwarming op de begane grond • Eigen oprit met royale carport • Twee houten bergingen • Onderhoudsarme tuin op het westen met veel privacy • Direct gelegen aan openbaar groen • VvE voor het binnenterrein (1/28e aandeel), bijdrage € 100,- per jaar • Aanvaarding in overleg