Meerkoetlaan 56 7905ET Hoogeveen

Je zet 's ochtends de deuren van de serre open en de tuin ligt aan alle kanten om je heen: dat is het gevoel bij deze vrijstaande woning aan de Meerkoetlaan in Hoogeveen. Een woning uit 1976 met 161 m² woonoppervlakte, op een perceel van 600 m² aan een rustige weg in een groene woonwijk. Het buitenschilderwerk is dit jaar nog gedaan, zodat je voorlopig geen groot onderhoud aan de buitenkant hoeft in te plannen.

Bijzonder aan dit huis is de indeling: een volwaardige slaapkamer en de badkamer liggen al op de begane grond. Fijn als je liever geen trap meer loopt.

Indeling

Via de hal, met toilet en meterkast, kom je in de woonkamer van 33 m². Een schuifpui verbindt de kamer met de serre, waar het licht van drie kanten naar binnen valt en je zo de tuin in kijkt. De keuken van bijna 9 m² is direct vanuit de hal te bereiken.

Op de begane grond vind je verder de slaapkamer en de badkamer, met ligbad, douche en wastafelmeubel. De vloer van de badkamer wordt verwarmd via de cv, fijn op een koude ochtend. De garage is aangebouwd in steen uitgevoerd en 5,7 meter diep, met daarnaast een carport uit 1995.

Boven, via de overloop, liggen nog twee slaapkamers en bergruimte onder de schuine kap. Genoeg ruimte dus voor een gezin, een werkkamer, of logees. Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing en de meterkast is in 2022 vernieuwd.

Tuin & ligging

De tuin ligt rondom de woning, dus je hebt op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon of de schaduw. Aan de achterzijde ligt een terras van bijna 14 m², waar de barbecue op een zomeravond zomaar tot laat kan blijven staan. Onder de overkapping in de tuin zet je de tuinstoelen ook bij een buitje gewoon droog neer. Er is achterom, dus fietsen of tuingereedschap hoef je niet door het huis te slepen. De Meerkoetlaan zelf is een rustige weg in een groene woonwijk in Hoogeveen.

Voorzieningen & bereikbaarheid

Parkeren doe je op eigen terrein, in de garage of onder de carport. De woning is aangesloten op glasvezel en heeft mechanische ventilatie. Hoogeveen zelf ligt direct aan de A28 en heeft een intercitystation met rechtstreekse verbindingen naar Zwolle, Groningen en de Randstad, ook het overige openbaar vervoer in en om de stad is goed geregeld. In de stad vind je een winkelcentrum, meerdere supermarkten, basis- en middelbare scholen, huisartsen en andere medische voorzieningen, horeca en culturele voorzieningen zoals een theater, bioscoop en museum. Voor sport kun je terecht bij verenigingen voor onder meer voetbal, hockey, tennis, zwemmen en schaatsen, en bij de sportparken en fitnesscentra in de stad. Wandel- of fiets je liever, dan lopen de routes vanuit Hoogeveen richting het Dwingelderveld en het Mantingerzand, en langs de kanalen en parken in en om de stad.

Bijzonderheden

- 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Energielabel C - Aangebouwde stenen garage met carport - Overkapping achterin de tuin - Serre uit 1992 - Gevel- en dakisolatie in 2018 en 2019 - Vloerverwarming in de badkamer

Wij laten deze vrijstaande woning aan de Meerkoetlaan graag aan je zien. Neem gerust contact met ons op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.