Birdielaan 29 8241BB Lelystad

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Birdielaan 29 te Lelystad. Op een heerlijke locatie-, gelegen op het gewilde ‘Flevo Golf Resort’, staat deze robuuste vrijstaande villa (type Bonita) op een prachtige kavel van 694 m2 eigen grond. Het 'Flevo Golf Resort' is een villapark welke aan 3 zijden is omgeven door recreatiegebied het 'Zuigerplasbos' en het 'IJsselmeer'-, met al haar watersportmogelijkheden, ligt aan de andere zijde. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt onder meer over een speels ingedeelde woonkamer met halfronde erker (veel natuurlijk lichtinval) en sfeervolle houtkachel, eetkamer (voormalige garage) met ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, inbouwkeuken (2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, 3 mooie slaapkamers (respectievelijk (ca.) 15-, 9.5- en 8.5 m2) op de eerste verdieping, luxe uitgevoerde badkamer (2020) en een schitterende 4e slaapkamer én een voor meerdere doeleinden geschikte tweede ruimte op de tweede verdieping. Tevens vanuit de 4e slaapkamer toegang tot een gezellige loggia (ca. 18 m2) met zicht over de woonwijk. De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin welke grenst aan een stadsgracht. Op zoek naar ruimte in- en rondom uw woning? Kom deze woning snel bekijken!

Bekijk deze woning alvast in 3D op onze eigen website!!

Vraagprijs: € 649.500,- k.k.

Indeling:
Entree, ruime hal met vide, meterkast, bergkast met technische installatie en betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.

Ruime-, speels ingedeelde, woonkamer met grote erker, sfeervolle houtkachel en een fraaie houten vloer. De speelse woonkamer en de grote eetkamer (voormalige garage) wordt "verdeeld" door een moderne inbouwkeuken (2017) met spoeleiland onder meer voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met opstelplaats unit heteluchtverwarming (Brink - 2022) en wasmachine-/ wasdrogeropstelling. 

Verdieping 1:
Overloop. 3 mooie slaapkamers (respectievelijk (ca.) 15-, 9.5- en 8.5 m2). Luxe geheel betegelde badkamer (2020) met vloerverwarming voorzien van inloopdouche, meubel met 2x waskom en 2x kraan, (tweede) vrij hangend toilet en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Overloop. Riante 4e slaapkamer met toegang tot de gezellige loggia (ca. 18 m2) met vrij uitzicht. Tweede-, voor meerdere doeleinden geschikte, ruimte welke momenteel in gebruik is als bibliotheek.

Balkon:
Loggia vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping te bereiken.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom de woning direct aan stadsgracht gelegen. De tuin beschikt onder meer over een groot zonneterras, gazon, diverse beplanting en een riante vrijstaande houten berging met het formaat van een (grote) garage (ca. 25 m2). Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. 

Bijzonderheden:
Robuuste vrijstaande villa gelegen op het 'Flevo Golf Resort'.
Omringd door groen en water.
Woning beschikt over een riante, speels ingedeelde en lichte woonkamer.
Modern uitgevoerde inbouwkeuken (2017) en luxe badkamer (2020).
4 slaapkamers.
Buitenschilderwerk verricht in 2021.
Dakbedekking berging (bitumen) vernieuwd in 2014.
Energielabel B.
Bouwjaar 1999.
694 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden' systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor óf klik op de button "Breng een bod uit" op onze eigen website.