Troikastraat 1 1326RH Almere

Let op: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs!

Deze verassend ruime hoekwoning met energielabel A vindt u in de populaire Danswijk, op korte afstand van alle voorzieningen. De woning is lekker breed (5,45m binnenmaat) en heeft aan de zijkant een forse uitbouw. Een deel van de aangebouwde garage is bovendien bij de woning getrokken, waardoor er ontzettend veel woonruimte is ontstaan. Het dakterras is gelegen op het zuidoosten, de achtertuin op het noordwesten. Bouwjaar 1998, gebruiksoppervlak wonen 170m2, inhoud 616m3, 231m2 eigen grond.

LIGGING: Deze woning is gelegen in de Danswijk te Almere Stad, centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere, openbaar vervoer (bus- en treinverbindingen), winkels en diverse buurtvoorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, een supermarkt, gezondheidscentrum, diverse winkels, park, etc.

INDELING: Begane grond: - entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe en deur naar de woonkamer - toilet met fonteintje - tuingerichte woonkamer met trapkast en aangebouwde tuinkamer. In totaal is de begane grond door de uitbouw ca. 8,5m breed! - werkkamer, deze is gecreëerd door een deel van de garage hiervoor te gebruiken - keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse apparatuur - de begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de werkkamer en de berging - aan de voorzijde is een berging toegankelijk, dit is een deel van de oorspronkelijke garage. Deze kan eventueel worden vergroot door de werkkamer erbij te trekken. Deze ruimte biedt ook mogelijkheden voor het creëren van een slaap- en/of badkamer op de begane grond

Tuin: - nette voortuin, o.a. voorzien van 1 parkeerplaats - grote achtertuin op het noordwesten, voorzien van borders, sierbestrating en een houten tuinhuis

1e verdieping: - overloop - 3 ruime slaapkamers - badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet

2e verdieping: - grote overloop met o.a. wasmachineaansluiting en unit van de mechanische ventilatie - ruime slaapkamer 4 met inbouwkast - dakterras

Bijzonderheden: - zeer ruime hoekwoning met veel mogelijkheden - goed onderhouden, de buitenkozijnen zijn recent geschilderd - de woning is aangesloten op stadsverwarming en is dus is al van het gas af! Energielabel: A - 4 ruime slaapkamers - riante living, extra werkkamer op de begane grond - dakterras - gunstig gelegen, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen

Oplevering: in overleg

Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl