de Hoppen 137 8604CR Sneek

Deze goed onderhouden, ruime en moderne eengezinswoning (1974), van het type herenhuis, heeft een uitgebouwde keuken, een aangebouwde bijkeuken en berging en een extra leefruimte door een kunststof dakkapel op de zolderverdieping. De woning heeft een energielabel A en onlangs is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en 4 airco's/inverters voor koeling en verwarming. De locatie is aantrekkelijk: in de ruim opgezette woonwijk De Domp, met veel groen en waterpartijen, bij de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer) en bij jachthavens. De woning biedt veel functionele leefruimte en heeft vijf slaapkamers en een extra ruime badkamer, vernieuwd in 2024.

Begane grond: Ruime entree/hal. Garderobe. Meterkast (8 gr./2x aardlek). Moderne wc (vernieuwd in 2020) ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Trapkast. Deur met glas naar de heerlijk ruime doorzonkamer (ca. 29m2) en open keuken (ca. 12m2) met laminaatvloer. In de woonkamer is een rookkanaal met pelletkachel. De keuken heeft een moderne inrichting (2018) met Amerikaanse koelkast en diverse inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine) en een gezellige bar. Aangebouwde bijkeuken (ca. 7m2) met laminaatvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting en plaats voor witgoed. Zowel de keuken als bijkeuken zijn in 2018 gemoderniseerd en o.a. voorzien van een plafond met inbouwverlichting (led). Deur naar de tuin. Aangebouwde houten berging (ca. 5m2). Vrij gelegen tuin op het westen, voorzien van sierbestrating, achterom via steeg. Voortuin met groen en sierbestrating.

1e verdieping: Overloop en vier slaapkamers (ca. 6, 8 en 9 en 12m2) met laminaatvloer. Deur naar plat dak (ca. 8m2). In 2024 vernieuwde en vergrote badkamer: luxe uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van o.a. infrarood verwarming met verlichting, verwarmde spiegel met verlichting, mechanische ventilatie. Ingericht met inloopdouche met regen- en handdouche, breed wastafelmeubel met 2 kranen en bijpassende kast, een 2e toilet (wandcloset) en een ligbad.

2e verdieping: Vaste trap. Ruime overloop met bergruimte/hobbyruimte en dak-/kantelraam. Toegang tot ruime berging met opstelling van de cv-combiketel en omvormer. Ruime vierde slaapkamer (ca. 10m2). Alles voorzien van laminaatvloer. Grote kunststof dakkapel (2021) met hor en zonwering (screen) aan de achterzijde t.b.v. de slaapkamer en de overloop.

Info: Energielabel A. Na isolatie van het dak (2021), de spouwmuren (2020), de begane grond vloer (2020) Tonzon, dubbele beglazing/HR beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2016; eigendom). Airco/inverter (2025) t.b.v. drie slaapkamers en de woonkamer. 8 Zonnepanelen (2024; 435Wp per stuk; eigendom). Pelletkachel. Zonnescherm voor. Kabel t.b.v. inductie koken aanwezig. Betonnen verdiepingsvloeren. Bouwjaar 1974. Eigen grond 147m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 138m2. Berging ca. 5m2. Inhoud ca. 487m3.

Complete, verduurzaamde en moderne eengezinswoning met veel leefruimte, instapklaar en met een energielabel A, aantrekkelijk gelegen in kindvriendelijke woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.