Gossepalen 52 8604EM Sneek

Deze ruime hoekwoning (1974) ligt op een ruim en zonnig hoekperceel, is voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren, -topgevel en -daklijsten, heeft een energielabel C en de mogelijkheid voor een oprit op eigen erf. De woning heeft zo'n 106m2 woonoppervlak en is uit te breiden met zo'n 27m2 extra woonoppervlak op zolder. Echt een heerlijk ruim familiehuis met veel leefruimte in en om de woning voor een groot gezin. In omgeving is een speeltuin en een groen- en wandelgebied. Intern is de woning aan modernisering toe en biedt veel mogelijkheden voor de handige klusser!

De kindvriendelijke woonwijk De Domp is een ruime opgezette waterrijke groene wijk gelegen aan de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer), heeft een jachthaven en diverse speel- en groenvoorzieningen.

Begane grond: Ruime entree/hal. Trapopgang. Meterkast (4 gr.). Speels ingedeelde ruime woonkamer (ca. 36m2) met veel lichtinval door de grote ramen. Pelletkachel. Kast en dubbele trapkast. Open keuken (ca. 8m2) met basic inrichting. Portaal met tuindeur en wc, met fonteintje. Overkapping met toegang tot de ruime berging (ca. 8m2) met twee toegangsdeuren. Vrij gelegen, ca. 11m diepe/9,5m brede achtertuin op het zonnige westen. Brede strook zijtuin, eventueel oprit mogelijk (onder voorbehoud toestemming van de Gemeente). Direct bij speeltuin en groen: een ideale plek om kinderen vrij te laten spelen!

1e verdieping: Ruime overloop met grote inbouwkast. Twee slaapkamers (ca. 12, 6m2), met vaste kasten, aan de voorzijde. Twee slaapkamers (ca. 12, 6m2), met vaste kasten, aan de achterzijde. De grote achterste slaapkamer heeft een wastafel en een deur naar een plat/balkon (ca. 4m2). Badkamer (ca. 5m2) met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Separate wc met fonteintje.

2e verdieping: Vaste trap. Kleine overloop. Ruime, multifunctionele, zolderverdieping (ca. 27m2) met mogelijkheid voor extra slaapkamers of voor het creëren van een ruime thuiswerkplek. Veel bergruimte, een uitzetraam en de opstelling van de cv-combiketel.

Info: Energielabel C. Kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR++ beglazing. Dak- en gootlijsten en topgevel uitgevoerd in kunststof. Bodemisolatie (2024) met eps parels. In 2025 is een onderkant van de zijgevel t.p.v. het maaiveld geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2011; eigendom). Pelletkachel (2016) in de woonkamer. Buitenzonwering: zonnescherm en (elektrische) screens. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Bouwjaar 1974. Eigen grond 252m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 106m2 uit te breiden met ca. 27m2 zolderverdieping. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 475m3.

Een bijzonder ruime hoekwoning met kunststof buitenkozijnen, op een zonnig en ruim hoekperceel, direct bij groen- en wandelgebied in de woonwijk De Domp!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.