Dr. W. Dreesstraat 6 8603CV Sneek

Deze ruime geschakelde eengezinswoning (1977) ligt in een ruim opgezette, brede en rustige straat in het eerste gedeelte van het geliefde Zwetteplan, nabij school, supermarkt, treinstation Noord, uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Sneek. Deze complete woning heeft een recente keukeninrichting en badkamer, heeft tuindeuren naar een recent aangelegde tuin, laminaatvloeren op alle woonlagen en biedt met vijf slaapkamers en een dakkapel op de 2e verdieping veel leefruimte voor een gezin. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen (2023) en een energielabel A.

Begane grond: Entree/hal met tegelvloer. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). Trapopgang. Deur met glas naar de speels ingedeelde woonkamer (ca. 31m2). De doorzonkamer geniet veel lichtinval door de grote ramen en de tuindeuren. Trap-/provisiekast. Open keuken (ca. 7,5m2) met moderne inrichting (2019) voorzien van inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine (2026), 5 pits fornuis met brede oven en afzuigkap), en tegelvloer. Aangebouwd portaal/bijkeuken met wasmachine aansluiting. Vrije achtertuin, voorzien van sierbestrating en schuttingen met betonnen palen. Vrijstaande stenen berging (ca. 7m2) voorzien van elektra. Achterom via steeg. Aangelegde voortuin.

1e verdieping: Overloop en drie ruime (ca. 13, 13 en 9m2) slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloer. Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 4m2), vernieuwd in 2019, ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, vloerverwarming en plafond met inbouwverlichting.

2e verdieping: Vaste trap. Overloop met wasmachine/wasdroger aansluiting. Berging met opstelling van de cv-combiketel. Twee slaapkamers (ca. 9, 6m2) waarvan één met kunststof dakkapel (2023) en één met kunststof dak-/kantelraam (2023).

Info: Energielabel A. Dubbele/HR++ beglazing. Dak- en spouwmuurisolatie (norm 1977). Bodemisolatie (isoparels). 10 Zonnepanelen (2023) eigendom, 400WP per stuk. CV (Vaillant HR-combiketel; eigendom). Kunststof dakkapel en dak-/kantelraam geplaatst in 2023. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Moderne laminaatvloeren op alle woonlagen. Bouwjaar 1977. Eigen grond 150m2. Woonoppervlak ca. 122m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 415m3.

Een aantrekkelijke en complete eengezinswoning met veel leefruimte, vijf slaapkamers, 10 zonnepanelen, een moderne keuken en sanitair en een energielabel A, op een vrije locatie in het Zwetteplan!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.