Bronsgeeststraat 11 6541ZJ Nijmegen

Aan de Bronsgeeststraat 11 woon je in een karaktervolle bovenwoning uit 1904, op een levendige plek in Nijmegen-West. De woning combineert de sfeer van begin vorige eeuw met een frisse, moderne afwerking. Door de lichte woonkamer, het zonnige balkon en de open indeling voelt het appartement prettig en ruimtelijk aan. Winkels, horeca, openbaar vervoer en sportvoorzieningen liggen dichtbij, net als het populaire Honigterrein met zijn creatieve en culinaire aanbod. Nijmegen-West is een wijk volop in beweging, met een aantrekkelijke mix van historische bebouwing, vernieuwde woonstraten en eigentijdse voorzieningen. Rondom het Honigterrein hangt een energieke, stedelijke sfeer, met ruimte voor ontmoeting, horeca, cultuur en ontspanning. Tegelijkertijd woon je hier verrassend praktisch: met dagelijkse voorzieningen, scholen, speelplekken en groene wandelroutes in de omgeving. De wijk spreekt bewoners aan die graag centraal wonen, maar ook waarde hechten aan karakter, bereikbaarheid en een levendige buurt. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op een steenworpafstand.

Indeling: Via de entree op de eerste verdieping kom je binnen in de woning. De woonkamer is sfeervol en licht, met een prettige indeling en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierdoor kook je hier comfortabel, terwijl je contact houdt met de woonkamer. Aansluitend bevindt zich een halletje met praktische bergruimte. Vanuit hier bereik je de toiletruimte, uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje. De slaapkamer is circa 13 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel en plek voor de wasmachine en droger. De woning is recent gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe keuken en vernieuwde meterkast in 2023.

• Bouwjaar 1904 • Woonoppervlakte circa 52 m2 • Inhoud circa 182 m3 • Sfeervolle bovenwoning in Nijmegen-West • Zonnig balkon bereikbaar vanuit de woonkamer • Actieve VvE (servicekosten € 280,- per maand inclusief gas, water en elektra)