Dasstraat 18 6562LL Groesbeek

Aan een rustige wijkstraat in een rustige woonomgeving gelegen HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap) met royale CARPORT, stenen TUINBERGIING met houten OVERKAPPING en een ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin.

hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, lichte L-vorm eet-/woonkamer met PVC-vloer en bergkast, halfopen luxe keuken met airco-unit en keukenblok in rechte
opstelling met diverse inbouwapparatuur, toegang naar terras en tuin.

overloop, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in badkamermeubel, (hang)toilet en designradiator. Airco-unit op overloop.

vaste trap naar zolder met cv-ketel en wasmachineaansluiting, 2 dakramen.

Ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen TUINBERGIING en houten OVERKAPPING.

De woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie. Kunststof / aluminium kozijnen met HR++ beglazing, houten kozijnen met dubbele beglazing, aluminium voordeur met triple beglazing. Schilderwerk buitenzijde is van 2025. In 2021 zijn er 10 stuks zonnepanelen geplaatst. Remeha Quinta cv-combiketel, bouwjaar 2004.
Het definitieve energielabel B is geldig tot en met 29-05-2036.

Er is parkeergelegenheid voor 4 auto’s, waarvan 2 onder de carport, op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning.