Koningstraat 91 B 7315HV Apeldoorn

Drie minuten lopen van Paleis Het Loo, en toch op fietsafstand van alles wat je nodig hebt. Dit lichte en verrassend ruime 3-kamerappartement combineert een rustige, verzorgde woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid.

Het appartement (1995) bevindt zich op de eerste verdieping en valt direct op door de prettige lichtinval en de doordachte indeling. De hal beschikt over drie ruime ingebouwde kasten. De ruime woonkamer met veel ramen zorgt voor veel lichtinval , en de halfopen keuken in hoekopstelling sluit hier goed op aan. Deze is volledig ingericht met keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser instapklaar dus.

Het dakterras van 34 m² op het noordwesten is een aanwinst voor avondzonliefhebbers: ideaal om na een werkdag buiten te ontspannen, te borrelen of uitgebreid te dineren. De twee slaapkamers bieden flexibiliteit. Je kan de tweede kamer gebruiken als thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is strak afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer heeft ook aansluitingen voor zowel wasmachine als droger.

Via een uitschuiftrap in de hal bereik je de vliering die zich over de volledige lengte van het appartement uitstrekt en stahoogte biedt in de nok, veel bergruimte voor een appartement. Daar komt nog bij: een berging op de begane grond voor fietsen. Daarnaast een eigen parkeerplaats op kenteken dus altijd kunnen parkeren op eigen terrein.

Daarnaast heeft het appartement rolluiken aan bijna alle ramen, een Intergas CV-ketel uit 2018 en energielabel C. Een bijzonder voordeel: er zijn geen VvE-kosten van toepassing. De eigenaar is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud, wat maandelijkse servicekosten uitsluit.

De wijk staat bekend om zijn dagelijks toezicht en verzorgde uitstraling. Winkelcentrum Mercatorplein en de Koninginnelaan liggen op korte afstand; de Kroondomeinen met uitgebreide wandel- en fietspaden beginnen letterlijk om de hoek.

Kortom: een compleet, instapklaar appartement met veel buitenruimte, veel bergruimte en een ligging die het beste van twee werelden biedt natuur én stad.

Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.