Monseigneur Trudo Jansstraat 26 3770 Riemst

Deze woning is gelegen in België, maar wordt bij Funda.nl toch weergeven bij uw zoekopdracht omdat het object zich binnen een straal van 1 km van de Nederlandse grens bevindt. Indien u niet op zoek bent naar een woning in België verontschuldigen wij ons voor het ongemak.

-Omschrijving:
In het hart van Zussen bevindt zich deze verzorgde woning op een royaal perceel van maar liefst ca. 932 m². Een van de absolute troeven is de uitzonderlijke buitenbeleving. De sfeervolle binnenkoer ademt een zuiders karakter en vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten, terwijl de uitgestrekte achterliggende tuin een gevoel van ruimte, privacy en groen creëert.

De woning is rustig gelegen in deze landelijke deelgemeente van Riemst en combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen zoals een lagere school, supermarkt, winkels en bakker bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bereikt u vlot de centra van Bilzen, Visé en Maastricht.

Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig onderhouden en verder gemoderniseerd. Zo werden onder meer zonnepanelen geplaatst, het dak vernieuwd en een zonneboiler geïnstalleerd. Hierbij werd bewust gekozen om de authentieke charme en karaktervolle elementen van de woning te behouden, waardoor ze vandaag een geslaagde combinatie vormt van comfort en sfeer.

-Indeling:

-Kelder:
In de kelder bevindt zich een praktische stockageruimte van ruim 20 m².

-Begane grond:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich twee aangrenzende ruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van circa 29 m², momenteel ingericht als leef- en ontvangstruimte. Dankzij de flexibele indeling lenen deze vertrekken zich eveneens perfect als bureauruimte, praktijkruimte of gelijkvloerse slaapkamer. Verder is er een atelier van ca. 15 m², afgewerkt met decoratieve mozaïektegels, dat tal van mogelijkheden biedt voor hobby, creativiteit of opslag.

-Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer, waardoor een aangenaam geheel ontstaat. Vanuit deze ruimte bereikt u de veranda, een fijne plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer met douche, lavabo en toilet, een ruime slaapkamer en een aparte dressing.

-Tweede verdieping:
De tweede verdieping omvat een extra polyvalente ruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, maar eveneens perfect kan dienen als hobbykamer, bureau of logeerkamer.

-Tuin:
Buiten geniet u van een bijzonder aangename omgeving. Op de charmante binnenkoer bevindt zich een ruim overdekt terras van bijna 62 m², waar u zich onmiddellijk in zuiderse sferen waant. Aansluitend vindt u nog een praktische opslag- of werkruimte. Via de poort bereikt u de prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin van maar liefst 692 m², compleet met een moestuin en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Tot slot beschikt de woning aan de zijkant over een garage met authentieke poort, wat het karakter van het geheel extra in de verf zet.

Een charmante woning met verrassend veel ruimte, een unieke buitenbeleving en een rustige ligging in het hart van het landelijke Zussen.

-Nadere bijzonderheden:
• Verzorgde woning op een royaal perceel van maar liefst ca. 932 m² in het hart van Zussen.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen.