-Omschrijving:
In het landelijke Heukelom presenteren wij deze volledig gerenoveerde gezinswoning, voorzien van een moderne aanbouw en garage. U woont hier in een groene, rustige omgeving, terwijl Tongeren, Bilzen en Maastricht goed bereikbaar zijn. Ook scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

De karakteristieke woning dateert uit 1933 en is vanaf 2017 grondig gerenoveerd, waarbij onder meer de verdiepingsvloeren en het dak zijn vernieuwd. In 2021 is de zolder omgetoverd tot een ruime hoofdslaapkamer en zijn nieuwe ramen geplaatst. Dankzij de aanwezige zonnepanelen is bovendien aandacht besteed aan de energiezuinigheid van de woning.

In 2025 is de woning verder uitgebreid met een moderne aanbouw, waarin een complete woonkeuken en aansluitende bijkeuken zijn gerealiseerd. Vanuit de woonkeuken heeft u een mooi uitzicht op het terras en de tuin. Zo combineert deze woning haar karakteristieke uitstraling met hedendaags wooncomfort, volop leefruimte en een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

-Indeling:

-Kelder:
De woning beschikt over een kelderberging van in totaal ca. 47 m², met volop ruimte voor opslag.

-Begane grond:
Via de entree met garderobe komt u in de ruime woonkamer van ca. 32 m². De hoge plafonds en warme sfeer geven deze ruimte een bijzonder karakter.
De woonkeuken van ca. 33 m² heeft veel daglicht en uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken van ca. 7 m², met toegang tot de ruime garage van ca. 28 m².
Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer van ca. 6 m², ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel.

-Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², 13 m² en 6 m². De moderne badkamer van ca. 6 m² is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

-Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de hoofdslaapkamer van ca. 20 m². Deze ruimte is ook geschikt als hobbykamer of voor een andere invulling.

-Tuin:
De woning staat op een perceel van ca. 450 m², in een rustige zijstraat met weinig verkeer. Aan de overkant ligt een speeltuin, wat de locatie ook voor gezinnen aantrekkelijk maakt.

De speels aangelegde tuin heeft een ruim terras dat direct aansluit op de woonkeuken. Achter in de tuin staat een praktische berging van ca. 9 m², met daarnaast een terras van eveneens ca. 9 m².

-Nadere bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerde gezinswoning met een recente aanbouw, gelegen op een perceel van ca. 450 m² in het landelijke Heukelom. De woning beschikt over zonnepanelen, een ruime garage, een kelderberging en een tuin met meerdere terrassen.
• In samenwerking met BIV: nr. 503221. BVBA D. Janssen.