van Peltlaan 283 6533ZJ Nijmegen

Ruime tussenwoning met 118 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een royale woonkamer.

De woning ligt aan de Van Peltlaan in Grootstal, een woonwijk in Nijmegen-Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver; een supermarkt ligt op enkele minuten lopen en ook scholen, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. De Radboud Universiteit, het Radboudumc, station Nijmegen Heyendaal en het centrum van Nijmegen zijn goed per fiets bereikbaar. Tegelijkertijd woon je hier aan een rustige weg met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Grootstal is een ruim opgezette wijk met een mix van laagbouw en appartementen en veel bebouwing uit de jaren vijftig en zestig. De wijk kent verschillende groene straten en ligt praktisch ten opzichte van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Door de ligging in Nijmegen-Zuid zijn zowel het stadscentrum als de voorzieningen rondom Heyendaal eenvoudig bereikbaar.

Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de overige vertrekken op de begane grond.

De woonkamer is met circa 46 m² ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Door de royale oppervlakte kun je de ruimte op verschillende manieren indelen en is er voldoende plek voor het dagelijkse gezinsleven. Aansluitend bevindt zich de keuken. Daarnaast is op deze verdieping praktische provisieruimte aanwezig.

Via de achterzijde bereik je de tuin. Deze is circa 9,7 meter diep en 6,2 meter breed en heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m². De tuin ligt op het noorden en beschikt over een achterom. Ook is er een aangebouwde stenen berging aanwezig, handig voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin, maar bijvoorbeeld ook voor een aparte werk of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de stookruimte.

Tuin en berging De woning beschikt over zowel een voor als achtertuin. De achtertuin is circa 60 m² groot en bereikbaar via een eigen achterom. De aangebouwde stenen berging zorgt voor extra praktische opslagruimte.

Parkeren kan openbaar in de directe omgeving van de woning.

Bijzonderheden • Bouwjaar 1960 • Woonoppervlakte circa 118 m² • Woonkamer circa 46 m² • Drie slaapkamers • Achtertuin circa 60 m² • Voorzien van dubbel glas • Gelegen aan een rustige weg • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Openbare parkeergelegenheid