De Kaai 34 9723LD Groningen

Klein (43m²) maar fijn dat is wel de juiste omschrijving van dit 2 kamer appartement.

In 2017 gebouwd appartement aan de rand van het centrum van de stad Groningen, op enkele minuten fietsafstand van winkels en voorzieningen.

Mooie beveiligde entreehal, met lift naar de 4e verdieping waar dit appartement ligt. Groot dakterras en gezamenlijke fietsenberging.

Mooie vrije ligging met aan de voorkant zicht op groen en achter zicht op het Eems kanaal boulevard.

Slaapkamer, gang, eigen meterkast, woonkamer met frans balkon, half open keuken, berging met ruimte voor wasmachine.

Geheel gerenoveerd en vernieuwd appartement (bouwjaar 2017) met o.a. nieuwe PVC vloer en nieuwe keuken.

Complete badkamer , wanden nieuw vlies behang en gesausd, plafond gesausd.

Aanvaarding leeg en schoon kan op korte termijn.

Vraagprijs € 279.000,= k.k.

n.b starters kunnen vrijstelling krijgen van de overdrachtsbelasting.

Algemene informatie: Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.