Gorechtkade 113 b 9713BL Groningen

Op een toplocatie en met fraai uitzicht over de Gorechtvijver ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Hier is het heerlijk wonen: op een steenworp afstand van het UMCG en de binnenstad, met groen en water voor de deur en met supermarkten en winkels om de hoek. Het appartement beschikt over een moderne keuken, twee balkons waarvan één op het zuidwesten en een stenen berging achter het complex. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling: Je komt binnen in de hal met hier het toilet, toegang tot de keuken, beide slaapkamers en de woonkamer en een inbouwkast aan het eind van de gang. De lichte woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde beschikt over twee inbouwkasten en biedt toegang tot een balkon op het zuidwesten met een prachtig uitzicht over de Gorechtvijver. De slaapkamers zijn ca. 11m² en 10m² groot. Ook de beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De kleinere kamer beschikt daarnaast over een wastafel. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een ruime voorraadkast. De aangrenzende badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Het grote balkon aan de achterzijde is ca. 6m² groot. Bij het appartement hoort een berging, gelegen achter het complex, te bereiken via de brandgang. De locatie, het karakter, de twee balkons en de prachtige ligging maken dit appartement zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden: * Instapklaar 3-kamerappartement; * Prachtige ligging aan vijver, vlakbij binnenstad en voorzieningen; * Twee balkons; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas; * Stenen berging; * CV-ketel Intergas uit 2022 in eigendom; * Nog géén aanspraak gemaakt op IMG vergoeding of SNN subsidies; * Actieve VvE €137,- p/maand.