Ribesstraat 1 9741NH Groningen

Zeer royale hoekwoning met 5 slaapkamers, garage én parkeerplaats te koop!

Groot gezin of gewoon veel kamers nodig? Zoek niet verder! Aan de Ribesstraat 1 ligt deze hoekwoning van circa 120m2 en dit kan jouw nieuwe thuis worden! De woning is 2025 voorzien van een nieuwe keuken, nieuw douches (in totaal 3!), een nieuwe badkamer en daarnaast is de volledige woning voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas en zijn alle wanden voorzien van nieuw stucwerk. Dozen uitpakken en wonen maar!

Indeling: Begane grond: entree; hal met meterkast en toilet; half open leuken met toegant tot de ruime woonkamer. Via de keuken loop je de bijkeuken in waar de wasmachine aansluiting zit én een aparte douche. Tevens is vanuit hier toegang tot de tuin. Eerste verdieping; overloop; drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping; overloop met apart toilet en berging met cv-ketel; twee slaapkamers waarvan 1 met aparte douche.

Tuin: de tuin is gelegen op het noorden en is bereikbaar via een zij-ingang en de garage. De garage heeft een roldeur en een reguliere deur van kunststof.

Selwerd: Selwerd is gelegen aan de noordkant van Groningen en beschikt over vele voorzieningen; van bibliotheek tot apotheek, alles is hier binnen handbereik! Daarnaast zit je binnen 5 minuten op de ring, de ideale uitvalsbasis dus.

De wijk wordt op dit moment op verschillende plekken vernieuwd en voorzien van nieuwe straatindelingen en meer groen. Dit project wordt ook wel 'Sunny Selwerd' genoemd, meer informatie over de lopende projecten en visualisaties kun je zien op de website van sunnyselwerd.nl.

Bijzonderheden: - bouwjaar 1965 - de woning heeft voor en achter een dakkapel, waardoor er veel ruimte op de 2e etage is ontstaan. - stenen garage met roldeur en aparte ingang naar de brandgang - kindvriendelijke buurt - eigen parkeerplaats - dakopbouw geplaatst in 2008 - woning is vrijwel volledig verbouwd in 2025/2026

Vraagprijs: € 425.000,- k.k. Voorkeur aanvaarding: najaar 2026

Enthousiast? Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor de woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link.

Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!