Lichtboei 198 9732JK Groningen

Deze fijne eengezinswoning is mooi gelegen in een kindvriendelijk buurt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en is op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++. Vanuit de woonkamer heb je mooi uitzicht op de zonnige tuin op het zuidwesten. De ligging is ideaal: in een groene buurt met diverse scholen, een winkelcentrum, sportfaciliteiten, en op een steenworp afstand van recreatiegebied De Kardinge.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling: Via het beschutte terras aan de voorzijde met een stenen berging (ca. 6m²) kom je bij de entree. Je komt binnen in de hal met hier het toilet en deur naar de tuingerichte woonkamer en de woonkeuken aan de voorzijde. De ruime keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een deur biedt hier toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping: De trap in de kamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een ruimte met de witgoedaansluitingen en cv-opstelling en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 15m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 16m² groot. Beide kamers beschikken over een dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ glas. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten zodat je hier vrijwel de hele dag zon hebt. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, nu in gebruik als behandelruimte.

Bijzonderheden: * Eengezinswoning aan rustig hofje; * Twee ruime slaapkamers; * Aangebouwde stenen berging aan voorzijde; * Vrijstaande houten berging in achtertuin; * Achtertuin op het zuidwesten; * Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen en HR++glas; * Energielabel B; * Praktische ligging dichtbij scholen, winkelcentrum, uitvalswegen en Kardinge.