De Oude Kamp 4 9551CJ Sellingen

In een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk van Sellingen staat deze fraaie 2-onder-1-kapwoning met een zonnige tuin op het zuiden en een ruime, vrijstaande garage. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer en een nette keuken. Het betreft een complete gezinswoning waar direct kan worden gewoond zonder te klussen!

Indeling: hal/entree met meterkast en trapopgang; nette toiletruimte met staand toilet en fonteintje; lichte woonkamer voorzien van plavuizenvloer; open keuken met inbouwkeuken voorzien van luxe gaststel met oven en bijpassende afzuigkap. 1e verdieping: overloop; drie slaapkamers, waarvan twee met bergruimte achter de knieschotten; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design-radiator. 2e verdieping: overloop met bergruimte achter knieschotten, Cv-opstelling en wasmachine-aansluiting; slaapkamer/hobbyruimte.

- Verwarming middels een Intergas cv-installatie (bouwjaar 2019). - Ruim perceel met voldoende breedte om twee auto's naast de woning te parkeren. - Fraai aangelegde tuin op het zuiden, voorzien van diverse borders, een grote variatie aan beplanting en een sfeervolle, natuurlijke pergola. - Vrijstaande houten garage van ca. 27,7 m².

Sellingen is een dorp waar alle voorzieningen aanwezig zijn, supermarkt, en een aantal winkels en restaurants. Het dorp heeft twee basisscholen, diverse sportvoorzieningen- en verenigingen en een huisarts met apotheek.

De streek en gemeente Westerwolde, waarin Sellingen ligt, is een bijzonder mooi gebied met veel natuurwaarden, zoals het grootste heideveld van de provincie Groningen en de uitgestrekte bosgebieden rond Sellingen en Ter Apel. Het riviertje de Ruiten Aa doorkruist het gebied, en historische locaties zoals Klooster Ter Apel, Burcht Wedde en Vesting Bourtange kennen een eeuwenoude geschiedenis. Een schitterend gebied met vele wandel- en fietsroutes