Jipsingboertangerweg 0 ong 9551TP Sellingen

Direct grenzend aan het bos en met een rustige ligging aan een zijlaan van de Jipsingboertangerweg wordt dit uniek project gerealiseerd bestaande uit 3 vrijstaande landhuizen op een zeer royale kavels van ca. 1.700m² groot! De 3 levensloopbestendige woningen worden geheel op traditionele wijze gebouwd en beschikken over een slaap-/en badkamer op de begane grond. In overleg met de architect van HuisopKavel Architectuur zijn eigen wensen en aanpassingen bespreekbaar om eventueel nog mee te nemen in het definitieve ontwerp!

Indeling: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; toiletruimte; bijkeuken met witgoedaansluitingen, zij-entee en ruimte voor de technische installaties zoals de binnenunit van de warmtepomp en het buffervat; woonkeuken (ca. 28m²) met openslaande tuindeuren; woonkamer (ca. 25m²); slaapkamer (ca. 17m²) met aansluitend de badkamer met ruimte voor een inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Verdieping: overloop; 2e badkamer; 2 ruime slaapkamers (ca. 25.5m² en 24.8m²) met de mogelijkheid deze op te delen in meerdere kamers. Verdieping boven de aanbouw: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

- de woningen worden gasvrij en energieneutraal gebouw en opgeleverd compleet met installatiewerk, duurzaam lucht en waterwarmtepomp systeem en pv-panelen. - de basisprijs betreft exclusief levering en montage van sanitair en tegelwerk badkamers en toiletruime.

Jipsingboertange is een buurtschap gelegen tussen de dorpen Sellingen en Vlagtwedde, dorpen waar alle voorzieningen aanwezig zijn zoals supermarkten, een aantal winkels en restaurants. Beide dorpen beschikken over een moderne MFA met 2 basisscholen en kinderopvang, diverse sportvoorzieningen- en verenigingen, huisarts met apotheek en een rijk verenigingsleven.

De streek en gemeente Westerwolde waarin Sellingen ligt is een bijzonder gebied met veel natuurwaarden, zoals het grootste heideveld van de provincie Groningen en de grote bosgebieden rond Sellingen en Ter Apel. Het riviertje de Ruiten Aa doorkruist het gebied en de historische locaties Klooster Ter Apel, Burcht Wedde en de Vesting Bourtange kennen een eeuwenoude geschiedenis. Een schitterend gebied met vele wandel-/en fietsroutes!