Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne en instapklare monumentale twee-onder-een kapwoning met oprit, kelder, zolder en 2 slaapkamers. Gelegen aan de Ceintuurstraat 45 te Landgraaf/ Schaesberg/ Leenhof.

Souterrain:
Verwarmde kelderruimte momenteel in gebruik als opslagruimte en alwaar combi c.v. HR hangt (Vaillant, bwj. 2011, eigendom). Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars).

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin en fraai aangelegde oprit te bereiken entree. Hal. Geheel betegeld vrijhangend toilet. Royale luxe geheel betegelde badkamer 3.72 x 2.30 voorzien van ligbad, inloopdouche, handdoekradiator, dubbele wastafel met ombouwmeubel, mechanische afzuiging en verlaagd plafond met dimbare inbouwverlichting. Aan voorzijde gelegen semi open witte hoogglans keukeninstallatie in hoekopstelling 3.15 x 2.60 voorzien van navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aan voorzijde gelegen eetkamer 3.77 x 3.76 met direct contact tot semi open keuken. Aan de achterzijde ligt de woonkamer 4.12 x 3.73 met houtkachel en zicht op tuin. De gehele parterre is voorzien van een moderne plavuizen vloer en wanden in fraai spuitwerk. Via oprit en voordeur toegang tot grotendeels beklinkerde en onderhoudsvrije tuin met houtopslag en steens berging.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot twee royale slaapkamers van respectievelijk: 4.20 x 3.77 en 4.17 x 3.65 met luxe laminaatvloer.

Bergzolder:
Via vlizotrap vanuit slaapkamer aan voorzijde te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing m.u.v. achterzijde woonkamer en toilet.
- De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning.
- De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een luxe op maat gemaakte kledingkast met spiegel, veel bergruimte en kledinglift.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Gelegen in een rustige bosrijke omgeving op loopafstand van scholen, winkels, station en bosgebied.
- Zeer goed onderhouden en instapklaar woonhuis.
- Monumentaal en karakteristiek woonhuis.
- Smaakvol gerenoveerd.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1914
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1914
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 426
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Monument Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 239
Tuin achter Ja
Monumentaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ceintuurstraat in Landgraaf?

Aangeboden door:

Damen Makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken