Prins Bernhardstraat 27 6373KJ Landgraaf

Rustig, doch centraal gelegen te renoveren eengezinswoning met bijkeuken, kelder, zolder, buitenberging, zonnige tuin en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Prins Bernhardstraat 27 te Landgraaf

Souterrain:
Provisiekelder 3.31 x 2.22 alwaar combi cv Hr hangt (Nefit, bwj. 2004, eigendom).

Parterre:
Via onderhoudsvrije, moderne voortuin te bereiken entree (2017 aangelegd). Ontvangsthal met garderobe, trap naar eerste verdieping, meterkast en geheel betegeld toilet met radiator en raampje t.b.v. ventilatie. Traditionele doorzonwoonkamer 6.17 x 3.45 voorzien van vloerbedekking met houtenplanken ondervloer en wanden in houten schrootjes uitgevoerd. Gesloten keuken 2.71 x 2.16 met keukenblok met navolgende apparatuur: gasfornuis met afzuigkap. Separate bijkeuken 3.89 x 2.70 met aansluitpunten witgoedapparatuur en loopdeur naar tuin.

Tuin:
Via bijkeuken en poortje vanuit achteringang te bereiken geheel omsloten en beklinkerde tuin.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt verder over een steens berging (3.40 x 2.40).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.48 x 3.28
2) 3.48 x 2.88
3) 2.29 x 2.21
Geheel betegelde en recent vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche, radiator en raam t.b.v.
ventilatie.

Bergzolder:
Via bergkast te bereiken zolder.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen en enkele beglazing;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Badkamer vernieuwd in 2021;
- Gelegen op een rustige locatie nabij alle denkbare voorzieningen w.o. winkels, scholen, openbaar vervoer,
medisch centrum en uitvalswegen;
- DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR!