Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig gelegen in de wijk ‘Kakert’ is deze zeer goed onderhouden woning gelegen. Deze woning is energiearm, voorzien van zonnepanelen en instapklaar. Wilt u een kijkje komen nemen, neemt u dan even contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: 2012
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 115 m2 + aandeel in het achtergelegen terrein
Totale woonoppervlakte: ca. 110 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 25 m2
Inhoud: ca. 390 m3
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: A

Parterre:
Entree/hal voorzien van marmer-look laminaatvloer met toegang tot meterkast en gastentoilet met fonteintje.
Moderne woonkamer met eveneens marmer-look laminaatvloer voorzien van airco unit (verwarmen en koelen)
Open moderne keuken voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast.
Luxe serre/wintertuin voorzien van inbouwverlichting en zonwerende glazen schuifwand.
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd, geheel omsloten en achterom bereikbaar via een gemeenschappelijk afgesloten achter terrein. In de tuin bevindt zich een royaal tuinhuis.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers en badkamer.
1e Slaapkamer achterzijde 4.68x2.87 voorzien van airco unit (verwarmen en koelen)
2e Slaapkamer voorzijde 3.58x2.48.
3e Slaapkamer achterzijde 2.96x2.20.
Badkamer 2.62x2.24 voorzien van douche, wastafel en wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Momenteel in gebruik als 4e slaapkamer en voorzien van dakraam en laminaatvloer.

Algemeen:
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom)
De woning is optimaal geïsoleerd
Het gehele interieur is ca. 8 maanden jong en kan worden overgenomen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 392
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 115
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 500 Oppervlakte: 63
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 392
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 115
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 500 Oppervlakte: 63
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dr. Poelsstraat in Landgraaf?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dr. Poelsstraat in Landgraaf?