Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE EN 4 SLAAPKAMERS EN PATIOTUIN

Dit halfvrijstaand woonhuis gebouwd in 1938 is van het type semibungalow. Het pand beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping. Deze woning heeft veel potentie en is mooi gelegen in de wijk Lauradorp (Ubach over Worms). De tuin aan de achterzijde is geheel omsloten en voorzien van veel privacy. De woning is wel aan een opknapbeurt toe. De woning is op diverse punten gedateerd maar gezien het type en de mogelijkheden van deze woning is het een unieke gelegenheid om deze woning naar eigen inzicht en stijl af te werken.
Deze woning is gelegen nabij de Buitenring en de bereikbaarheid van Heerlen/Aken/Eindhoven is dan ook prima. Daarnaast is deze woning op korte afstand gelegen van de dorpskern van Ubach over Worms en zijn alle voorzieningen voorhanden.

Indeling:

Souterrain: voorraadkelder (2,77 x 1,82 m)

Begane grond: hal, meterkast, trap naar verdieping, L vormige woonkamer (6,30 x 2,40 en 3,10 x 2,33 m) met erker, open keuken (3,74 x 3,10 m) met inbouwkeuken met apparatuur. Hal, separaat gastentoilet, badkamer (2,98 x 1,90 m) met toilet en 2 slaapkamers (4,13 x ca 4,20 en 3,01 x 2,98 m). via de keuken is een halletje bereikbaar met toegang tot patio-achtige tuin welke voorzien is van tegels.

Verdieping: kleine overloop, 2 slaapkamers (3,89/3,28 x 4,73 en 3,00 x 2,78 m) waarvan 1 met ruime dakkapel en muurkast.

De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 501
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 531
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 23
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 600 Breedte: 500 Oppervlakte: 30
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 501
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 531
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 23
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 600 Breedte: 500 Oppervlakte: 30
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hovenstraat in Landgraaf?

Aangeboden door:

OPS Advies Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hovenstraat in Landgraaf?