Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze te moderniseren woning is gelegen in een zeer gewilde woonwijk in Schaesberg.
Bosrijke omgeving zorgt voor veel rust en belangrijke voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Woning beschikt over een royale achtertuin (ca. 525m²), 3 slaapkamers, zonnepanelen (10 st.),
en modern toilet en is tevens volledig onderkelderd.

INDELING:

Souterrain:
Kelder welke verdeeld is in verschillende ruimtes, respectievelijk:
- Ruimte 1: ca. 3.90m x 2.00m alwaar omvormer zonnepalen is geïnstalleerd.
- Ruimte 2: ca. 3.40m x 2.40m met aansluitingen wasapparatuur.
- Ruimte 3: ca. 3.85m x 4.00m met toegangsdeur naar tuin.
- Ruimte 4: ca. 3.05m x 4.38m.

Begane grond:
Voortuin met naastgelegen oprit, welke plek geeft voor het parkeren van meerdere auto's.
Entree/hal, toegankelijk via trappartij, met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet
en fontein, opgang naar de verdieping en toegang naar kelder.
Woonkamer (ca. 8.10m x 4.05/4.50m) voorzien van een houten vloer, houtkachel, erker, airco-unit
is licht van opzet en geeft middels openslaande tuindeuren toegang tot overdekt terras (ca. 2.45m x 6.90m).
Keuken (ca. 3.45m x 2.10m) met eenvoudige keukeninstallatie in rechte opstelling is voorzien van een
4-pits gaskookplaat.

Vanuit overdekt terras middels trappartij toegang naar de lager gelegen achtertuin (ca. 525m²).
De royale tuin biedt naast vele mogelijkheden vooral rust en privacy. Tuinhuis (ca. 3.90m x 3.70m)
en garage (ca. 5.40m x 3.05m) dienen voor extra opslagmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 4.25m x 3.45m voorzien van laminaatvloer.
- Slaapkamer 2: ca. 2.75m x 4.50m voorzien van laminaatvloer.
Badkamer 1 (ca. 1.15m x 1.95m) is voorzien van een wastafel en een inloopdouche
Badkamer 2 (ca. 3.05m x 3.00m) is voorzien van een ligbad, douchecabine, vast wastafelmeubel en
tweede toilet. Openslaande tuindeuren naar balkon (ca. 0,90m x 2,95m, noordoosten).

Tweede verdieping:
Overloop alwaar C.V.-ketel is geïnstalleerd (Bosch HRC30, 2015, huur) en toegang naar derde slaapkamer:
- Slaapkamer 3: ca. 3.50m x 3.45/4.50m

BIJZONDERHEDEN:
- Woning met vele mogelijkheden;
- Gelegen in bosrijke omgeving;
- Moderniseren van de woning;
- Zonnepanelen (10 st., eigendom);
- Geheel voorzien van rolluiken;
- Geheel voorzien van houten kozijnen;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Aanvaarding in overleg.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 4

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 738
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Hrc 30 Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 4500 Breedte: 1600 Oppervlakte: 525
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 4

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 738
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Hrc 30 Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Twee onder een kap Ja
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 4500 Breedte: 1600 Oppervlakte: 525
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kakertsweg in Landgraaf?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kakertsweg in Landgraaf?