Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning is gelegen in een zeer gewilde woonwijk in Schaesberg.
Bosrijke omgeving zorgt voor veel rust en belangrijke voorzieningen zijn goed bereikbaar.
de woning is rond 2010 volledig gerenoveerd en beschikt over 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en is tevens volledig onderkelderd.

INDELING:

Souterrain:
Kelder welke verdeeld is in verschillende ruimtes, respectievelijk:
- Ruimte 1: ca. 4.15m x 1.90m provisieruimte.
- Ruimte 2: ca. 2.45m x 2.94m met aansluitingen wasapparatuur en toegangsdeur naar tuin.
- Ruimte 3: ca. 6.95m/4.28m x 3.72m/2.90m alwaar C.V.-ketel is geïnstalleerd (Nefit Economy HR, 2006, Eigendom)

Begane grond:
Voortuin met naastgelegen gemeenschappelijke oprit.
Entree/hal met moderne meterkast, toiletruimte met staand closet, opgang naar de verdieping en toegang naar kelder en woonkamer.
Woonkamer (ca. 6.90m x 5.80m) voorzien van laminaatvloer en rolluiken.
De L-vormige keuken (ca. 2.65m x 2.00m) beschikt over een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, rvs wasemkap, combi-oven, koelvriescombinatie en geeft middels een tuindeur toegang tot de tuin.

Vanuit de keuken heeft u middels een trappartij toegang naar de lager gelegen tuin die op het noordoost gelegen is.
Overkapping (ca. 2.85m x 2.23m) gelegen achter garage voor het stallen van de vuilniscontainers.
De garage (ca. 4.95m x 2.85m) biedt toegang middels een poort aan de zijkant.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 2.85m x 3.80m met toegang via vlizotrap naar bergzolder.
- Slaapkamer 2: ca. 3.95m x 2.80m/3.80m.
- Slaapkamer 3: ca. 2.70m x 2.90m voorzien van bergkast.
Badkamer (ca. 1.80m x 1.85m) is compleet betegeld en voorzien van wastafel, design radiator, staand toilet, douche cabine en mechanische ventilatie.

De bergzolder (ca. 5.22m x 5.83m) is via een vlizotrap te bereiken via slaapkamer 1.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van rolluiken;
- Gelegen in bosrijke omgeving;
- +/- 2010 geheel gerenoveerd;
- Aanvaarding in overleg.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 188
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Economy Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 16
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 188
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Economy Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 16
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kakertsweg in Landgraaf?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kakertsweg in Landgraaf?