Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet! Op een rustige locatie in Landgraaf, ligt deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 134 m2 woonoppervlakte! De woning verkeert in een nette, doch te moderniseren staat van afwerking. Wilt u deze fraaie woning komen bezichtigen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: 1981
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 123 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 134 m2
Bruto inhoud: ca. 463 m3
Aanvaarding: per direct

Begane grond (Niveau -1):
De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet en berging. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een parketvloer. De open keuken is opgesteld in een L-vorm met keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast en heeft een optimaal contact met de woonkamer. Het gastentoilet is ruim en geheel betegeld. De inpandige berging biedt voldoende bergruimte en hier bevindt zich de cv-installatie. (eigendom)
Via de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. Deze is grotendeels bestraat en voorzien van een terras, tuinhuis en achteruitgang.

1e verdieping: (Niveau 0)
Voortuin met de entree van de woning bevindt zich op de 1e verdiepingen biedt toegang tot de garderobe, meterkast, berging, slaapkamer en badkamer. De berging is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een eigen toegangsdeur. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer royale 1e slaapkamer en de badkamer met douche, 2e toilet, vaste wastafel en aansluitpunt wasmachine.

2e verdieping: (Niveau 1)
Overloop met toegang tot twee slaapkamers.
2e Slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer & muurkast
3e Slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer & muurkast.

Algemeen:
De woning is voorzien van dak, vloer- en spouwmuurisolatie.
De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is deels voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 463
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2014
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 400 Oppervlakte: 52
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 463
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2014
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 400 Oppervlakte: 52
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leemkoel in Landgraaf?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leemkoel in Landgraaf?