Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige wijk aan de rand van Voerendaal bieden wij deze uitgebouwde en geheel instapklare tussengelegen woning te koop aan. Verder beschikt dit pand over een ruime vrijstaande garage - ca. 29 m² - en is inpandig vanaf 2007 werkelijk alles vernieuwd; o.a. elektra, afvoeren, water en gasleidingen, cv leidingen en cv toestel, vloer- en wandafwerking, alles kunststof kozijnen met HR++ beglazing etc.. Zeer zeker een bezichtiging waard!

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder 4.00/1.80

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trap en een moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset. Lichte L-vormige woonkamer - ca. 32 m² -. Aangebouwde keuken 3.82/4.02 met een moderne rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een bergruimte en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk: 3.07/3.66; 3.77/2.75 en 2.76/2.76. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne badkamer 1.60/1.90 met een ligbad, wandcloset en een wastafel in een wandmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Buiten:
Voortuin. Omsloten achtertuin - ca. 50 m² -. Riante vrijstaande garage 5.60/5.25, geheel betegeld en voorzien van een elektrische bedienbare poort.

Ligging:
De woning ligt aan de rand van Voerendaal, op steenworp afstand van diverse winkels en het vijverpark. Voerendaal ligt zeer centraal ten opzichte van de A79 (Heerlen-Maastricht) én de A76 (Eindhoven-Aken). In het dorp zijn tevens diverse sportaccommodaties en een Brede school aanwezig.

Bijzonderheden:
- Onderhoudsarme achtertuin met riante garage - 29 m² -
- Voorgevel gereinigd, nieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Dak- en vloerisolatie aanwezig
- Kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken
- 9 Zonnepanelen (2012), 1 airco
- Begane grond voorzien van een grindvloer en vloerverwarming
- Rustige, kindvriendelijke en geliefde ligging in Voerendaal; op steenworp afstand van het de oprit A-79, nabij de winkels in het dorp en tevens ideaal ten opzichte van de natuur

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 186
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 32
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 600 Oppervlakte: 48
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 186
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 32
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 600 Oppervlakte: 48
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Panhuisstraat in Voerendaal?

Aangeboden door:

Consten Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Panhuisstraat in Voerendaal?