Hogeweg 95 6367BC Voerendaal

Op loopafstand van het centrum van Voerendaal bieden wij dit appartement te koop aan. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en beschikt naast een inpandige berging ook over ruim voldoende vrije parkeergelegenheid aan de achterzijde. De woonoppervlakte bedraagt 86 m². Voerendaal ligt zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen en heeft naast een eigen winkelcentrum ook een NS station. De mogelijkheid is er om de keuken weer terug te plaatsen naar de originele plek en zodoende een woonkamer met open keuken te realiseren om vervolgens weer te beschikken over 2 slaapkamers.

Souterrain
Berging 2.82/5.04

Parterre
Entree/hal met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis en net vernieuwde lift naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Voorportaal, hal met mogelijkheid voor garderobe en apart toilet geheel betegeld. L- vormige living 5.66/5.00 met zeer goede lichtinval. Toegang tot betegeld en overdekt balkon 3.30/2.00. Keuken is gerealiseerd in één van de slaapkamers en voorzien van inbouwapparatuur: oven, elektrische kookplaat, wasemkap en koelkast. Slaapkamer 3.17/3.07 met vaste kastenwand. Badkamer, geheel betegeld, met douche voorzien van douchedeur, ligbad en wastafel in een wandmeubel.

De mogelijk is dus aanwezig om de keuken weer terug te plaatsen naar de originele plek en zodoende een woonkamer met open keuken te realiseren om vervolgens weer te beschikken over 2 slaapkamers.

Bijzonderheden
– Geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing.
– Op het balkon zijn 3 screens gemonteerd; elektrisch bedienbaar.
– Hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van makkelijk te verwijderen vloerbedekkingstegels.
– Parkeermogelijkheid achter het gebouw.
– Gelegen op loopafstand van het centrum van Voerendaal tegenover het Kunderhoes.
– Hoek appartement, direct beschikbaar.
– De VvE bijdrage bedraagt € 205,- per maand.

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)