Hendrik van Veldekestraat 88 6367SC Voerendaal

Vrijstaand met garage geschakelde gezinswoning gelegen te Voerendaal/Kunrade aan de Hendrik van Veldekestraat 88.

Indeling

Parterre:
Beklinkerde oprit met toegang tot de garage. Overdekte entree/hal met meterkast en toegangsluik naar de kruipruimte. De L-vormige woonkamer met semi open keuken zijn voorzien van een witte plavuizenvloerafwerking. Aan voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd en aan de tuinzijde het eetgedeelte met de semi open keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige kunststof-keukeninstallatie in hoekopstelling met gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Verdeelhal naar de trap met toiletruimte voorzien van een toilet en fontein. Tevens is er een verdeelhal naar de inpandig bereikbare garage, de garage is voorzien van een zadeldak en deze is goed in te richten met een zolderverdieping om zo extra bergruimte te creëren. De tuin is volledig omsloten en geheel op het zuiden gelegen.

Eerste verdieping:
Vanuit de tussenhal trap naar de eerste verdieping, overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping die op eenvoudige wijze is in te richten in meerdere vertrekken/slaapkamers. Op de zolder is de aansluiting voor witgoed, opstelplaats HR combi CV installatie van het merk Nefit Excellent en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is voorzien van dubbele beglazing en grotendeels van rolluiken. De dakhelling aan achterzijde is uitstekend geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Hierdoor zal het energielabel nog verbeteren. Het centrum van Voerendaal is op loopafstand door het wandelgebied rondom de fraaie vijverpartij bereikbaar. Uitstekende aansluiting op verbindingswegen naar Heerlen en Maastricht.