Dr. Schaepmanstraat 10 6061GG Posterholt

Halfvrijstaand woonhuis met eigen oprit, garage, serre, kelder, berging en tuin. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij de dagelijkse voorzieningen en beschikt o.a. over een doorzon woonkamer met veel lichtinval, een aparte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een zolder en een ruime achtertuin.

Kelder:
praktische provisiekelder (ca. 9 m²);

Begane grond:
entree, hal met tegelvloer, meterkast en trap naar eerste verdieping, toilet met fonteintje, doorzon woonkamer (ca. 26 m²) met tegelvloer, aparte keuken (ca. 8 m²) waarin keukenopstelling met apparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast), serre (ca. 10 m²) met tuindeur naar terras, berging (ca. 8 m²);

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (ca. 11, 10 en 7 m²) waarvan twee met praktische muurkasten, badkamer (ca. 5,5, m²) waarin inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel en muurkast, voormalige badkamer welke nu in gebruik is als wasruimte met witgoedaansluitingen;

2e verdieping:
vlizotrap naar zolderberging (ca. 13 m²) met c.v.-opstelling;

Perceel:
De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft toegang tot de garage en de achterzijde van de woning. Direct achter de woning ligt een knusse binnenplaats tussen de garage en de serre. Middels een poort is er toegang tot de achtertuin welke geheel naar eigen wens in te richten is.

Algemeen:
Deze halfvrijstaande woning is rustig gelegen nabij de dagelijkse voorzieningen. De woning is gebouwd omstreeks 1960 en is altijd netjes onderhouden maar mag op onderdelen gemoderniseerd worden. De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en rolluiken, een VR c.v.-ketel en heeft energielabel F. Het woonoppervlak bedraagt ca. 90 m², de overige inpandige ruimte ca. 40 m², de inhoud bedraagt ca. 463 m³ en het perceeloppervlak 263 m².

Omgeving:
Posterholt maakt met haar buurtschappen de Borg, de Holst en de Varst deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 4000 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving. Posterholt beschikt over voldoende voorzieningen zoals een basisschool met kinderopvang, een supermarkt, diverse winkels, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, apotheek, diverse horeca gelegenheden en tal van sport- en recreatievoorzieningen en verenigingen. Posterholt heeft goede aansluitingen op de diverse provinciale wegen richting Noord- en Zuid-Limburg alsook