Vastenavondkampstraat 96 5922AW Venlo

Zeer goed onderhouden tussenwoning met 14 meter diepe achtertuin met vrije achterom en gemetselde berging (13m²). Via entree met netjes betegeld toilet naar doorzon woonkamer met open haard en schuifpui naar terras; fraaie eiken vloer. De gesloten keuken is voorzien van een complete moderne inbouwcombinatie; kelder (9m²). Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (13m²/12m²/8m²) en netjes betegelde badkamer (5m²) met douche, ligbad, toilet en wastafel. Op de 2e verdieping is een ruime overloop, bergruimte en 4e slaapkamer (15m²) met dakkapel. Gehele woning houten kozijnen met dubbele beglazing.

- Entree/gang met tegelvloer, garderobe en modern toilet.
- Doorzonwoonkamer (3.72 x 7.99m) met eiken houten vloer, open haard en schuifpui naar de tuin.
- Gesloten keuken (2.18 x 4.57m) met moderne inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasmachine.
- Provisie-/waskelder (2.01 x 4.25m) met tegelvloer.

- Overloop.
- Slaapkamer 1 (2.18 x 3.61m).
- Slaapkamer 2 (3.61 x 3.75m).
- Slaapkamer 3 (3.33 x 3.75m).
- Moderne uitgevoerde en netjes betegelde badkamer (2.40 x 2.18m) voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

- Overloop met c.v.-/bergruimte.
- Slaapkamer 4 (3.84 x 3.77m) met dakkapel en bergruimte.

De verzorgde tuin is gesitueerd op het Zuid-Westen met terras, ruime stenen berging (3.36 x 4.04m) en vrije achterom.

- Dakisolatie.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, deels HR++.
- C.V.-combi-ketel Atag (bouwjaar 2023).
- Buitenschilderwerk 2022.
- Energielabel volgt.