Caeciliastraat 29 6143BK Guttecoven

Instapklare twee-onder-één kap woning met praktijkruimte (voormalige garage) met berging en fraaie serre te Guttecoven.

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met hangcloset met fontein. Woonkamer 9.75/5.47/3.11 met erker voorzien van Eiken vloer. Open keuken 2.38/2.82 met moderne keukenopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Serre met fraai zicht op de tuin.
Praktijkruimte 5.55/3.00 (voormalige garage) met laminaatvloer en separate berging 2.30/3.00.

Buiten:
Goed omheinde en aangelegde tuin op zonzijde.

1e verdieping:
Overloop, bergkast, drie slaapkamers van respectievelijk 3.18/4.15 met airco, 3.37/2.84 en 2.20/3.30 allen voorzien van laminaatvloer.
Gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche, hangcloset en wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolder 2.70/5.45 die geschikt is voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
Instapklaar;
Rustige ligging;
Dak-, vloer - en spouwisolatie;
Deels hardhouten kozijnen en deel kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.