Koninginnesingel 98 5911KG Venlo

Licht hoek- appartement met 3 slaapkamers, open keuken, badkamer, apart toilet, 3 balkons met fraai uitzicht op het station en Limburgs Museum! Berging in het souterrain.

Begane grond:
Centrale entree, portiek, postkasten, trappenhuis.

Souterrain:
Privé berging (ca. 7 m²)

3e Verdieping:
Entree, hal, meterkast en toegang tot alle ruimtes.
Ruime en lichte woonkamer met zithoek en open keuken. De keurige keuken is voorzien van inbouwapparatuur; 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, combi-oven, spoelbak en vaatwasser. Er zijn 2 ruime balkon bereikbaar via de keuken en woonkamer. Heel fijn vergezicht over Venlo!

Via de hal te bereiken 3 slaapkamers (ca. 12, 11 en 10 m²) waarvan 2 kamers met vaste wandkast en 2 kamers met loopdeur naar het balkon aan het binnenterrein. Bergkast op het balkon.
Apart ruim toilet met fonteintje. Badkamer met aparte nis met wasmachine aansluiting, wastafel met ombouw en inloopdouche. Op de badkamer is het bad verwijderd, deze was defect. Deze hoek behoeft renovatie.
Aparte cv-kast met nieuwe ketel; Intergas, 2023, eigendom.

De gehele woning is voorzien van laminaatvloer.

Algemeen:
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

• Bouwjaar: 1960
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m²
• Inhoud: ca. 314 m³
• Definitief energielabel: E
• Servicekosten: ca. € 136,- per maand