Keullerstraat 3 5911BK Venlo

In centrum van Venlo gelegen ruim en zeer fraai herenhuis met sfeervol aangelegde achtertuin. Sfeervolle entree/hal met originele tegelvloer en glas-in-lood ramen, ruime woonkamer (39m²) met eetkamer (12m²) en keuken met complete inbouwcombinatie. Woning heeft een fantastisch trappenhuis met op de 1e verdieping op kantoor/bibliotheek (10m²), 2 ruime slaapkamers (21m² en 18m²), dakterras (13m²) en een netjes afgewerkte badkamer (8m²) met douche, toilet, urinoir en dubbele wastafel. Op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers (18m²/17m² en 11m²) en 2e badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via vaste trap naar 3e verdieping (35m²) met 2 dakkapellen. Woning is geheel onderkelderd met 5 ruimtes waaronder geklimatiseerde wijnkelder en wasruimte. Aan voorzijde woning gelegen berging. Gehele woning houten kozijnen met dubbele beglazing, nieuw geïsoleerd dak, spouwmuurisolatie en 14 zonnepanelen. Energielabel A!!

- Ruime hal/gang met origineel tegelvloer en glas-in-lood ramen.
- Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer (9,60 x 4,09m) met open haard en parketvloer.
- Eetkamer (3,80 x 3,19m) met tegelvloer en tuindeuren naar terras.
- Gesloten keuken met fraaie inbouwcombinatie (2016) met Lacanche gasfornuis met 5 pits en dubbele oven, vaatwasmachine, Quooker en afzuigkap.
- Aan voorzijde van de woning is een berging/gang (ca. 8m²).
- Woning is onderkelderd bestaande uit 5 kelderruimtes (ca. 85m²) waaronder oa geklimatiseerde wijnkelder en wasruimte.

- Via fantastisch trappenhuis naar 1e verdieping met open ingericht kantoor/bibliotheek (3,32 x 3,19m); muurkast.
- Slaapkamer 1 (4,48 x 4,00m).
- Slaapkamer 2 (5,08 x 4,09m) met tuindeuren naar terras (4,09 x 3,22m).
- De badkamer (3,33 x 2,45m) heeft een inloopdouche, toilet (zwevend), urinoir en dubbele wastafel.

- De 2e verdierping is voorzien van een ruime overloop.
- Slaapkamer 3 (4,51 x 3,95m).
- Slaapkamer 4 (4,13 x 4,08m).
- Slaapkamer 5 (3,35 x 3,34m).
- 2e Badkamer (3,34 x 2,44m) met ligbad, toilet (zwevend) en wastafel; design radiator.

* Slaapkamers voorzien van muurkasten.

- Via vaste trap naar3e verdieping.
- Ruim zolder (7,71 x 5,27m) met 2 dakkapellen.

De achtertuin is fraai aangelegd met ruim terras; aan voorzijde van de woning gelegen berging.

- Bouwjaar 1929.
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Spouwmuurisolatie (2018).
- Dak is in 2018 vernieuwd en geïsoleerd.
- Vloeren geïsoleerd.
- 14 Zonnepanelen (2018).
- Hr cv combi ketel (bouwjaar 2007).
- Waterontharder aanwezig.
- Schilderwerk buitenzijde 2023.
- Energielabel A.