Aan de Parallelweg in Tegelen is dit stuk bouwgrond van 495m² te koop. Een zeer unieke kans om een eigen droomwoning te realiseren. Altijd al gedroomd van een eigen vrijstaande woning? Laat u informeren over de mogelijkheden! Hieronder vindt u de regels voor het bouwen van een woning op dit perceel.

7.2.2 Regels woningen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1'

In afwijking van het bepaalde in artikel 7.2.1 gelden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' de volgende regels voor het bouwen van woningen: a. het aantal woningen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' is aangegeven; b. de voorgevel van een woning wordt geheel of gedeeltelijk geplaatst in de op de verbeelding aangegeven figuur 'gevellijn'; c. het bouwperceel mag voor maximaal 65% worden bebouwd; d. de diepte van het hoofdgebouw bedraagt maximaal 15 meter; e. de breedte van het hoofdgebouw bedraagt maximaal 8 meter; f. de inhoud van een woning bedraagt maximaal 900m³; g. de goothoogte bedraagt maximaal 6 meter; h. de bouwhoogte bedraagt maximaal 9 meter; i. de afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 3 meter aan beide zijden.

7.2.3 Voorwaardelijke verplichting externe veiligheid

Het bouwen van een woning ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' is vanuit het oogpunt van externe veiligheid alleen toegestaan, indien uit de aanvraag omgevingsvergunning blijkt dat: a. de gevelconstructies voldoende weerstand bieden tegen een drukgolf van 2.25 kN/m2; b. scherfwerende beglazing wordt toegepast aan de zijde van de spoorlijn; c. eventuele mechanische ventilatie door middel van een noodknop op een eenvoudig te bereiken plaats kan worden uitgeschakeld.

7.2.4 Aan- uitbouwen en bijgebouwen

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd, op tenminste 1 m achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw; b. de gezamelijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 70m² per bouwperceel; c. de goothoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer dan 3,50 m bedragen en de bouwhoogte mag niet meer dan 6 m bedragen; d. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen met een plat dak mag niet meer dan 3,50 m bedragen.