Lodewijk XIV straat 9 6287CL Eys

In het mooie landelijke Eys mogen wij u deze goed onderhouden en sfeervolle geschakelde woning aanbieden. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en is gelegen aan de Lodewijk XIV-straat 9 te Eys.

Eys typeert zich in de glooiende heuvels, holle wegen en mooie vergezichten.

Indeling: Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in 3 ruimten. Deze ruimten zijn groot ca. 9 m², 8 m² en 3 m² en hebben alle een goede stahoogte. Tevens is via een van deze ruimte de kruipruimte te bereiken.

Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met semi open keuken. De woonkamer met sfeervolle erker is voorzien van grote raampartijen en een parketvloer is groot ca. 35 m². Vanuit de woonkamer is de tuin middels een schuifpui te bereiken.

De semi open keuken is groot ca. 8 m² en is voorzien van een moderne tegelvloer en ene U-vormige opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron/oven en een koelkast. Tevens is er in de keuken een keukenboiler aanwezig.

De garage is groot ca. 19 m² en is voorzien van een rolpoort. De garage is eveneens voorzien van een smeerput en een bergzolder. Vanuit de garage of de tuin is de berging te bereiken alwaar de wasmachine aansluiting gesitueerd is. Tevens is deze ruimte ook voorzien van een keukenblok met inbouwkoelkast.

De goed aangelegde en strakke tuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een groot terras en een watertafel.

1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15 m², 15 m² en 9 m². De geheel betegelde badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een vaste wastafel met ombouw, ligbad, douche en een zwevend toilet.

2e Verdieping: De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar een zeer ruime 4e slaapkamer is en opbergruimte. De slaapkamer is groot ca. 18 m² en is voorzien van vloerbedekking. De 2 opbergruimte zijn respectievelijk groot ca. 4 m² en 3 m² alwaar eveneens de Nefit CV-ketel en de omvormer gesitueerd zijn.

Bijzonderheden: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van horren. - Alle ramen op de begane grond en 1e verdieping aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen welke eigendom zijn. - De woning is voorzien vaneen bekabeld Intergarde alarmsysteem. - De Nefit CV-ketel met bouwjaar 2018 is eigendom. - De garage is in 2002 vergroot. - De erker is in 2002 aangebouwd.