2e Lambertusstraat 10 5921HX Venlo

Ruim opgezet en goed onderhouden bovenwoning (type maisonnette) met 3 slaapkamers en een ruim dakterras van ca. 32 m2. Dit appartement met een woonoppervlakte van 125 m2, is gebouwd in 1954 en de afgelopen jaren gerenoveerd. Verder is deze maisonnette uitgerust met dak- en muurisolatie en kunststof kozijnen met isolatieglas. Het energielabel C. Indien u sfeervol wilt wonen en u bent op zoek naar veel leefruimte, nabij de binnenstad en de uitvalswegen, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!! Souterrain: Ideale provisiekelder.

Begane grond: Entree. Hal met meterkast, voorzien van automatische stoppen. Berging met wasmachineaansluiting. Trapopgang naar het appartement.

Eerste verdieping: Overloop. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Keuken met praktische, L-vormige aanrechtcombinatie, voorzien van een koelkast (defect), een oven, een vaatwasser en een inductie kookplaat De Ruime L-vormige woonkamer met een oppervlakte van ca. 40 m2, is uitgerust met een sierhaard en grote raampartijen voor veel lichtinval. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot een ruim dakterras.

Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop met twee praktische muurkasten. Drie fijne slaapkamers van resp. 17 m2, 12 m2 en 11 m2. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wandcloset en een vaste wastafel met een meubel. Separate bergzolder met de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2026.

Algemeen: In verband met de juridische splitsing en het verder vormgeven van de VvE, door Notariskantoor Moonen, zal op verzoek van de verkoper, de levering van dit object ook plaatsvinden bij Notariskantoor Moonen te Blerick.