Touwslagersdreef 29 6216PW Maastricht

Instapklaar wonen in Belfort? Dit is jouw kans!

Ben je op zoek naar een woning waar je zó je spullen kunt neerzetten en direct kunt genieten? Dan voel jij je hier meteen thuis. Deze verrassend ruime tussenwoning in de populaire wijk Belfort combineert sfeer, comfort en moderne voorzieningen met een fijne ligging dichtbij alles wat Maastricht zo aantrekkelijk maakt.

Ruimte, licht en gezelligheid Zodra je binnenkomt, valt de verzorgde afwerking direct op. De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een stijlvolle leivloer, strak afgewerkte wanden en een sfeervolle gashaard voor gezellige avonden. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van extra leefruimte én veel natuurlijk licht.

Of je nu een avondje op de bank hangt, vrienden uitnodigt voor een borrel of thuiswerkt: hier heb je alle ruimte.

Moderne keuken en badkamer De moderne keuken is vernieuwd en voorzien van alle gemakken die je nodig hebt. Veel werkruimte, handige inbouwapparatuur en een eigentijdse uitstraling maken dit de perfecte plek om uitgebreid te koken of juist snel iets lekkers op tafel te zetten.

Ook de badkamer is helemaal van nu, met een tweede toilet, ruime inloopdouche en een strakke afwerking die zorgt voor een luxe gevoel.

Meer ruimte dan je verwacht Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. Slaapkamer, kinderkamer, walk-in closet of thuiswerkplek? De keuze is aan jou.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte, kantoor of handige berging.

Buiten genieten Achter het huis ligt een fijne tuin waar je kunt ontspannen, barbecueën of genieten van de zon. Dankzij de achterom en de vrijstaande stenen berging met elektriciteit is ook de praktische kant goed geregeld. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde voortuin die zorgt voor een nette eerste indruk.

Duurzaam én comfortabel Naast de sfeervolle uitstraling is deze woning ook helemaal klaar voor de toekomst. Je profiteert onder andere van: - Energielabel B - Zonnepanelen - Airconditioning - Tweede toilet op de badkamer - Nieuwe meterkast - Nieuwe radiatoren - Houten kozijnen met dubbel glas - HR-combiketel in eigendom

Dat betekent comfortabel wonen én lagere energiekosten.

Wonen in geliefd Belfort De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en wandelgebieden op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Maastricht en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Klaar voor jouw volgende stap? Deze woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, comfort, duurzaamheid én een toplocatie. Een huis waar je direct kunt beginnen met genieten. Pak deze kans en plan snel een bezichtiging. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).