Sauterneslaan 24 F 6213ER Maastricht

Ruimte, licht en een uitstekende ligging in Maastricht

Op een fijne locatie in Maastricht ligt dit appartement op de vijfde en hoogste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Een woning die volop mogelijkheden biedt voor wie graag een eigen thuis creëert en waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging. De woning kan naar eigen wens en smaak afgewerkt en ingericht worden.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en geven de woning een aangename sfeer. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor starters, alleenstaanden, stellen of thuiswerkers.

Vanuit de woning heb je toegang tot het balkon op het noorden, een fijne plek om even tot rust te komen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische privéberging in het souterrain.

De locatie is een groot pluspunt. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Maastricht met zijn winkels, horeca en voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige, groene omgeving waar je kunt genieten van een ontspannen woonklimaat.

Kenmerken Gelegen op de 5e en bovenste verdieping Woonkamer met open keuken Twee slaapkamers Naar eigen smaak in te richten en af te werken Veel lichtinval dankzij grote ramen Balkon op het noorden Eigen berging in het souterrain Rustige en groene woonomgeving Nabij het centrum van Maastricht Gelegen in een populair appartementencomplex met lift Mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten

Ben je op zoek naar een appartement met potentie op een aantrekkelijke locatie? Dan biedt deze woning een uitstekende basis om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.

VvE Bijdrage per maand: € 323,78 (appartement en berging)

Voorschot stookkosten per maand: € 172,42

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.

Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).

Projectnotaris Aan deze woning is een projectnotaris gekoppeld. Koper is er van op de hoogte dat voormelde notariskeuze voor verkoper een wezenlijk onderdeel vormt van deze overeenkomst en derhalve aan verkoper is voorbehouden.