Sauterneslaan 6 F 6213EN Maastricht

Wonen op hoogte, wonen met mogelijkheden!

Op zoek naar een appartement met karakter, potentie én een toplocatie? Dit appartement met balkon op het zuidwesten op de 5e verdieping van het geliefde appartementencomplex aan de Sauterneslaan in Maastricht biedt precies dat.....

Hier krijg je geen standaard instapklaar appartement, maar een plek die je volledig naar jouw eigen stijl en wensen kunt transformeren. Dankzij de grote raampartijen geniet je de hele dag van een fijne, natuurlijke lichtinval, waardoor de woning ruim en prettig aanvoelt.

Ben jij iemand die verder kijkt dan de huidige inrichting? Dan ligt hier een unieke kans. Verwijder het systeemplafond en ontdek de mogelijkheid om een indrukwekkend hoog plafond te creëren. Het resultaat: extra ruimtelijkheid, meer lichtbeleving en een stoere loft-uitstraling die je niet vaak tegenkomt in Maastricht.

De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op korte afstand van het bruisende stadscentrum, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de rust en het groen in de directe omgeving. Ideaal voor wie houdt van het beste van twee werelden: de gezelligheid van de stad binnen handbereik en een ontspannen woonomgeving om thuis te komen.

Highlights: Gelegen op de bovenste (5e) verdieping In een geliefd en gewild appartementencomplex Volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten Veel natuurlijke lichtinval Balkon op het zuidwesten Potentie voor een hoog plafond en loftgevoel Dicht bij het centrum van Maastricht Rustige, groene woonomgeving Berging in souterrain

Een appartement voor starters, creatievelingen en stadsliefhebbers die hun eigen woonverhaal willen schrijven.

Hier koop je niet alleen een woning, maar vooral een kans om iets bijzonders te creëren.

VvE Bijdrage per maand: € 430,24 (appartement en berging)

Voorschot stookkosten per maand: € 172,42

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.

Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).

Projectnotaris Aan deze woning is een projectnotaris gekoppeld. Koper is er van op de hoogte dat voormelde notariskeuze voor verkoper een wezenlijk onderdeel vormt van deze overeenkomst en derhalve aan verkoper is voorbehouden.