Patersweg 5 6351EX Bocholtz

Deze goed onderhouden woning is instap klaar en voor de hypotheek kan eventueel een starterslening worden aangevraagd.

Wilt u deze woning komen bezichtigen, dan kan dit op zaterdag 13 juni a.s. Stuur een mail naar [email protected] en wij nemen z.s.m. contact met u op om een tijdstip te bespreken.

INDELING

Souterrain

De betegelde kelder, 3.95 x 1.90 (hoogte 2.00) kan worden gebruikt als voorraadkelder.

PARTERRE

Entree, hal, 3.12 x 1.09, zwevend toilet met fonteintje, trap naar 1e verdieping.

Via de hal komt men in de keuken en de woonkamer.

De keuken, 4.22 x 2.75 is v.v. van de volgende apparatuur: - Elektrische kookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast - Oven

De woonkamer is verdeeld in een zitkamer en een eetkamer (aangebouwd) Het zitgedeelte is groot, 6.95 x 3.50 en het eetgedeelte 5.40 x 2.87 (Totaal ca 40 m2)

Via de eetkamer is direct contact met de achtertuin.

Via de keuken komt men in de bijkeuken/berging, 8.28 x 2.04. Hier staat een keukenblok de witgoedapparatuur en is de cv ketel geplaatst.

Het fijne van de berging/bijkeuken is dat de achtertuin ook bereikbaar is. Dit is ideaal om o.a. de containers achterom te plaatsen.

1e VERDIEPING

Via de overloop bereikt men de 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn resp. groot: 3.93 x 3.03, 3.45 x 3.00 en 3.04 x 2.51. De overloop en de slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.

De badkamer, 2.00 x 1.87 is v.v. een douche, zwevend toilet en wastafel met meubel.

TUIN

De tuin, 12.35 x 7.96 is gelegen op het zuiden.

In de tuin is een overdekte loungeplek, 2.40 x 2.40.

Tevens is in de tuin een vrijstaande, betegelde berging, 3.20 x 2.62.

ALGEMEEN

- Kunststof kozijnen met dubbel glas - Vloer-, muur- en dakisolatie. - Energie label: A - Rustige gelegen in een kindvriendelijke buurt. - Op loopafstand van het centrum

Aansprakelijkheid

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.