Slakstraat 40 6462CV Kerkrade

Op een zeer geliefde locatie te Kerkrade Bleijerheide kunnen wij u deze karakteristieke 30er jaren woning aanbieden. Bleijerheide kenmerkt zich door haar centrale ligging. Op loopafstand van deze woning bevinden zich alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht uitstekend bereikbaar. Deze woning beschikt over een grote tuin inclusief een zonnig gelegen terras. Dit object is bijzonder ruim ingedeeld en beschikt over veel woonoppervlakte. De karakteristieke uitstraling, de speelse indeling en de rustige ligging completeren het geheel.

Indeling: Souterrain: Het ruime souterrain is onderverdeeld in 6 ruimtes alwaar tevens de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Het souterrain biedt toegang tot de achtertuin.

Begane grond: De hal met meterkast, trapopgang en gastentoilet met staand toilet biedt toegang tot zowel de gesloten keuken als de woonkamer. De doorzonwoonkamer is groot ca. 30 m² en is voorzien van een laminaatvloer. De ruime leefkeuken is groot ca. 14 m² en is tevens voorzien van een tegelvloer. De rechte keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven.

Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het hoger gelegen terras te bereiken. Middels een trap is de lager gelegen overige tuin te bereiken. De tuin is voorzien van een ruim gazon.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 20 m² en 14 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer biedt toegang tot de derde slaapkamer, welke ca. 17 m² groot is en eveneens voorzien is van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer groot ca. 6 m² is voorzien van een ligbad, vaste wastafel, douche en zwevend toilet. Vanuit de badkamer is de trapopgang richting zolderverdieping te bereiken.

Zolderverdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar 3 slaapkamers en een berging zijn gesitueerd. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 12 m² en 7 m².

Bijzonderheden: - De woning is rustig gelegen nabij voorzieningen en Duitse grens; - Het betreft een ruim woonhuis (ca. 167 m²); - De woning is uitgerust met maar liefst 6 slaapkamers; - De woning beschikt over een riante tuin met een gunstige zuidwestelijke ligging, waar u volop van de zon kunt genieten;